30 जनवरी, 2025 06:18 AM IST
रेडी रेकनर दर न्यूनतम दर है जिसके आधार पर सरकार किसी भी संपत्ति से संबंधित लेनदेन के लिए पंजीकरण शुल्क और स्टैम्प ड्यूटी का शुल्क लेती है
रजिस्ट्रेशन और स्टेट टाउन प्लानिंग अथॉरिटी के पंजीकरण और नियंत्रक के महानिरीक्षक ने संयुक्त रूप से पुणे और पिम्प्री -शिनचवाड नगर निगमों के लिए रेडी रेकनर दर में 15 प्रतिशत की वृद्धि का प्रस्ताव दिया है, नगरपालिका परिषद के लिए 12 प्रतिशत और ग्रामीण क्षेत्रों के लिए 10 प्रतिशत और ग्रामीण क्षेत्रों के लिए 10 प्रतिशत वित्तीय वर्ष 2025-2026।
रेडी रेकनर दर न्यूनतम दर है जिसके आधार पर सरकार किसी भी संपत्ति से संबंधित लेनदेन के लिए पंजीकरण शुल्क और स्टैम्प ड्यूटी का शुल्क लेती है। एक बार राज्य सरकार द्वारा अनुमोदित होने के बाद, दरें 1 अप्रैल से प्रभावी होंगी और घरों, फ्लैटों और वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों से युक्त संपत्तियां एक खड़ी मूल्य में वृद्धि देखेंगे।
पंजीकरण के महानिरीक्षक रविंद्रा बिनवाडे ने कहा कि यह प्रक्रिया अभी भी चल रही थी और फरवरी तक पूरी हो जाएगी।
“विभाग जनवरी और नवंबर के बीच लेनदेन के डेटा और बिक्री का अध्ययन कर रहा है। रिपोर्ट को अनुमोदन के लिए राज्य सरकार को भेजी जाएगी और अंतिम तैयार रेकनर दरों को 1 अप्रैल को प्रभावी घोषित किया जाएगा, ”उन्होंने कहा।
28 जनवरी को पुणे डिस्ट्रिक्ट कलेक्टर के कार्यालय में प्रस्तावित रेडी रेकनर हाइक पर एक विशेष बैठक आयोजित की गई थी।
राज्य सरकार ने पुणे मेट्रोपॉलिटन रीजनल डेवलपमेंट अथॉरिटी (PMRDA) क्षेत्र के तहत कई मेगा इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स का प्रस्ताव रखा है, जिसमें पुरंदर, रिंग रोड प्रोजेक्ट, ग्रीन कॉरिडोर, रेलवे प्रोजेक्ट, मिडक डेवलपमेंट, मौजूदा राजमार्ग और मौजूदा राजमार्ग और विस्तार में प्रस्तावित अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा शामिल हैं और टाउनशिप योजनाएं जो भूमि में महत्वपूर्ण निवेश देखेंगे और राज्य सरकार के लिए भारी राजस्व उत्पन्न करेंगे। इसके अलावा, IGR कार्यालय PMC और PCMC क्षेत्रों में रियल एस्टेट क्षेत्र के तेजी से विस्तार और वृद्धि से भारी राजस्व अर्जित करने की उम्मीद करता है।
राज्य सरकार ने जिले के सभी 22 विधायकों को रेडी रेकनर हाइक-संबंधित बैठक में भाग लेने के लिए एक निमंत्रण दिया था। विधायकों के सुझाव और आपत्तियों को सरकार द्वारा बढ़ोतरी के साथ आगे बढ़ने से पहले रिकॉर्ड पर लिया जाता है। हालांकि, वाडगोनशेरी विधायक बापुसाब पाथर को छोड़कर, सार्वजनिक प्रतिनिधि में से कोई भी महत्वपूर्ण बैठक के लिए नहीं आया।
पाथर ने कहा, “शहर और ग्रामीण क्षेत्रों के लिए प्रस्तावित रेडी रेकनर हाइक में 50 प्रतिशत की कटौती होनी चाहिए। एक ही सर्वेक्षण संख्या में भूमि के लिए दो दरें नहीं होनी चाहिए, और जिन क्षेत्रों में कोई विकास प्रस्तावित नहीं किया गया है, उन्हें हाइक और फ़नल ज़ोन के अधीन किया जाना चाहिए, जैव-विविधता पार्क (बीडीपी) और अन्य आरक्षण क्षेत्रों को एम्बिट के तहत लाया जाना चाहिए रेडी रेकनर हाइक की।
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