राज्य सरकार ने स्थानीय निकायों को अपने क्षेत्रों में अनधिकृत निर्माणों के लिए भारी दंड लगाने का आदेश दिया है। यदि नोटिस जारी करने के बावजूद एक अवैध निर्माण को हटा नहीं दिया जाता है, तो स्थानीय प्राधिकारी को इसे ध्वस्त करना होगा। जमींदार को विध्वंस लागत का 10 गुना भुगतान करना होगा। यदि राशि का भुगतान सात दिनों के भीतर नहीं किया जाता है, तो 18% चक्रवृद्धि ब्याज लिया जाएगा।
शहरी विकास विभाग (UDD) ने 25 फरवरी, 2025 को निजी भूमि पर अवैध संरचनाओं के खिलाफ कार्रवाई करने के लिए स्थानीय निकायों को दिशानिर्देश जारी किए हैं। उप सचिव निर्मल कुमार चौधरी ने स्थानीय अधिकारियों को अवैध निर्माण को रोकने और अनधिकृत इमारतों को ध्वस्त करने का निर्देश दिया है।
अधिकारियों को अपने क्षेत्र में अवैध संरचनाओं पर एक वार्षिक रिपोर्ट भी तैयार करनी चाहिए। इस रिपोर्ट को हर साल 1 अक्टूबर को जनरल बॉडी मीटिंग में प्रस्तुत किया जाना चाहिए।
चौधरी, सिविक बॉडीज के अपने आदेश में, ने कहा है कि राज्य भर में बड़े पैमाने पर अवैध संरचनाओं को विकसित किया गया है और विकास नियंत्रण नियमों (डीएसआर) के अनुसार नियमित रूप से उन संरचनाओं को हटाने और ध्वस्त करना महत्वपूर्ण है।
कई उपायों के बावजूद, राज्य में अनधिकृत निर्माण जारी हैं। इसे रोकने के लिए, राज्य सरकार ने सख्त कार्रवाई करने का फैसला किया है। इसने म्यूनिसिपल कॉरपोरेशन, डिस्ट्रिक्ट कलेक्टर, पुणे मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (PMRDA) और म्यूनिसिपल काउंसिल जैसे स्थानीय निकायों को इस तरह के निर्माणों में शामिल भूस्वामियों, आर्किटेक्ट्स, ठेकेदारों और बिल्डरों के खिलाफ मामलों को दर्ज करने का आदेश दिया है।
शहरी विकास विभाग ने निजी भूमि पर अनधिकृत निर्माणों के खिलाफ तत्काल कार्रवाई के लिए दिशानिर्देश जारी किए हैं। राज्य भर में ऐसी कई इमारतें आई हैं। यदि इन इमारतों को विकास नियंत्रण नियमों के तहत नियमित नहीं किया जा सकता है, तो उन्हें ध्वस्त किया जाना चाहिए।
परिपत्र ने कहा: “अनधिकृत इमारतों का निर्माण अक्सर भूस्वामियों की सहमति से किया जाता है। बिल्डर गरीब खरीदारों को फ्लैट बेचते हैं लेकिन बाद में, फ्लैट मालिकों, बिल्डरों या भूस्वामियों के बीच विवाद उत्पन्न होते हैं। जब इस तरह के विवाद अधिकारियों तक पहुंचते हैं, तो विध्वंस की मांग की जाती है। सरकार ने इस मुद्दे पर ध्यान दिया है। दुरुपयोग को रोकने के लिए, इसने फैसला सुनाया है कि यदि निर्माण के छह महीने के भीतर कोई शिकायत दर्ज नहीं की जाती है, तो यह माना जाएगा कि भूस्वामी शामिल थे और उनके खिलाफ कानूनी कार्रवाई की जाएगी। ”
अधिकारियों के खिलाफ भी सख्त कार्रवाई
नगर निगमों, पीएमआरडीए और नगरपालिका परिषदों जैसे स्थानीय अधिकारियों को अनधिकृत निर्माणों के खिलाफ सक्रिय रूप से ट्रैक और कार्य करना चाहिए। अवैध इमारतों को तुरंत ध्वस्त कर दिया जाना चाहिए। आपराधिक मामलों को जिम्मेदार लोगों के खिलाफ दायर किया जाना चाहिए। यदि अधिकारी कार्रवाई में देरी करते हैं, तो सरकार उनके खिलाफ भी सख्त कार्रवाई करेगी।
भवन अनुमति विभाग के अधीक्षक अभियंता राजेश बंकर ने कहा, “हम नियमित रूप से अनधिकृत निर्माणों के खिलाफ कार्रवाई कर रहे हैं। इस वित्तीय वर्ष में, हमने 38 लाख वर्ग फुट के अनधिकृत निर्माण के खिलाफ कार्रवाई की है और अब तक अनधिकृत निर्माणों के लिए 2,000 से अधिक नोटिसों को थप्पड़ मारा है। हमें राज्य सरकार से अनधिकृत निर्माणों के खिलाफ कार्रवाई करने के आदेश मिले हैं। ”
पीएमसी बिल्डिंग अनुमति विभाग के वरिष्ठ अधिकारियों में से एक ने कहा, “मेरठ अनधिकृत निर्माण मामले में, सुप्रीम कोर्ट ने दिसंबर 2024 में अनधिकृत निर्माणों और भवन की अनुमति के उल्लंघन पर दिशा -निर्देश जारी किए हैं। हम उन दिशाओं का पालन कर रहे हैं, जबकि अनधिकृत निर्माणों के खिलाफ कार्रवाई करते हैं; अब राज्य ने दिशानिर्देश भी जारी किए हैं। ”
