मुंबई: मुंबई के पूर्वी वाटरफ्रंट की रिवाम्प योजना के 11 से अधिक समय से पहले, मुंबई पोर्ट अथॉरिटी (एमबीपीए) ने एक अंतरराष्ट्रीय कन्वेंशन सेंटर और एक वाणिज्यिक क्षेत्र विकसित करने की योजना शुरू करके एक और रुकने वाला कदम उठाया है। यह योजना पूर्वी वाटरफ्रंट पर MBPA के स्वामित्व वाले कुल 966.30 हेक्टेयर के कुल 22 हेक्टेयर के विस्तार को कवर करेगी।
पोर्ट अथॉरिटी ने मनोरंजन, पर्यटन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए वाटरफ्रंट क्षेत्र के भीतर पोर्ट-संबंधित गतिविधि के लिए आवश्यक भूमि का उपयोग करने का निर्णय लेने का निर्णय लिया है। इसने एक तकनीकी-आर्थिक व्यवहार्यता सर्वेक्षण करने, बजटीय उद्धरण तैयार करने और एक अंतरराष्ट्रीय सम्मेलन केंद्र और एक वाणिज्यिक क्षेत्र के विकास के लिए लेनदेन सलाहकार के रूप में कार्य करने के लिए रुचि की अभिव्यक्ति के माध्यम से सलाहकारों को आमंत्रित किया है।
“इस परियोजना का उद्देश्य एक व्यापार मेला और कन्वेंशन सेंटर को अंतरराष्ट्रीय मानकों के साथ सममूल्य पर सुविधाओं की पेशकश करना है, जो मुंबई में प्रदर्शनियों, सम्मेलनों, सम्मेलनों और अन्य व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक स्थायी सेट-अप प्रदान करता है,” एमबीपीए के बीआईडी दस्तावेज को द हिंदुस्तान टाइम्स द्वारा एक्सेस किया गया।
परियोजना के लिए तीन स्थानों की पहचान की गई है। पहला राजकुमारी डॉक में एक वाटरफ्रंट क्षेत्र है। यह वह जगह है जहां आरओ-पैक्स टर्मिनल चालू है, अलीबाग में मुंबई और मंडवा के बीच एक नौका सेवा। दूसरा सीवरी में अटल सेटू लैंडिंग प्वाइंट के पास एक भूखंड है। यह वह जगह है जहां समुद्र लिंक के लिए कास्टिंग यार्ड में से एक स्थापित किया गया था। एक साल पहले परियोजना के पूरा होने के कारण इसकी आवश्यकता नहीं है। तीसरा भूखंड यहाँ से दूर नहीं है, हाजी बंडर में।
टेक्नो-इकोनॉमिक व्यवहार्यता सर्वेक्षण में विभिन्न पहलुओं को शामिल किया जाएगा, जिसमें परियोजना के लिए मांग की क्षमता का एक अध्ययन, एक व्यावसायीकरण रणनीति, एक SWOT विश्लेषण, हितधारक परामर्श, डिजाइन और लागत अनुमान, वित्तीय व्यवहार्यता विश्लेषण, वित्तीय मॉडल (सार्वजनिक निजी साझेदारी, या इंजीनियरिंग खरीद निर्माण, या विशेष उद्देश्य वाहन या विशेष उद्देश्य वाहन, या विशेष उद्देश्य वाहन की पहचान करना शामिल है।
मुंबई के पूर्वी वाटरफ्रंट को विकसित करने की बड़ी योजना वास्तव में नहीं ली गई है। अब तक का एकमात्र कदम मुंबई इंटरनेशनल क्रूज टर्मिनल का पुनर्निर्माण, एक घरेलू क्रूज टर्मिनल की स्थापना और एक आरओ-पैक्स टर्मिनल का पुनर्निर्माण रहा है।
राज्य में भाजपा की नेतृत्व वाली सरकार के चुने जाने के बाद पूर्वी वाटरफ्रंट परियोजना को 2014 में लूट लिया गया था। MBPA 966.30 हेक्टेयर का मालिक है, जो मुंबई के दक्षिणी टिप पर ससून डॉक से, वडला तक है। परियोजना का उद्देश्य लगभग 50 हेक्टेयर को अनलॉक करना है।
नवंबर 2014 में, वरिष्ठ नौकरशाह रानी जाधव द्वारा लिखी गई एक रिपोर्ट ने सार्वजनिक आवास, परिवहन और मनोरंजक उद्देश्यों के लिए लैंड बैंक का उपयोग करने की सिफारिश की थी। सार्वजनिक प्रोमेनड, गार्डन, खेल के मैदानों और कला और संस्कृति के लिए रिक्त स्थान, आदि जैसे खुले स्थानों के लिए एक बड़े हिस्से को निर्धारित किया गया था।
दिसंबर 2018 में, एक अन्य रिपोर्ट तैयार की गई थी, जिसमें “विकास” के लिए अधिक स्थान की सिफारिश की गई थी, जो “भूमि की व्यावसायिक क्षमता को अनलॉक करने” और “बाजार की मांगों को पूरा करने के लिए एक लचीली योजना बनाएं”।
