मुंबई: मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (MMRDA) ने मंगलवार को कहा कि इसने सुरक्षित किया है ₹घाटकोपर में पूर्वी एक्सप्रेस हाईवे के साथ रामबाई अंबेडकर नगर और कामराज नगर स्लम पॉकेट्स के पुनर्विकास के लिए 1,500-करोड़ बैंक ऋण। 16,000 से अधिक परिवारों के पुनर्वास को शामिल करने वाली परियोजना, MMRDA की स्लम पुनर्विकास में पहला फ़ॉरेस्ट है, और बैंक ऑफ महाराष्ट्र से ऋण में फंडिंग की पहली त्रिशंकु शामिल है। ₹8,498-करोड़ की परियोजना, योजना निकाय में सूत्रों ने कहा।
मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने विकास का स्वागत करते हुए कहा कि सरकार यह सुनिश्चित करने के लिए प्रतिबद्ध थी कि सबसे महत्वाकांक्षी शहरी नवीकरण परियोजनाएं भी पारदर्शिता, गति और दीर्घकालिक व्यवहार्यता के साथ पूरी की गईं।
“हमारी दृष्टि न केवल आवास, बल्कि गरिमा और सुरक्षा प्रदान करके समुदायों के उत्थान के लिए है,” फडनविस ने एमएमआरडीए द्वारा जारी एक बयान में कहा।
योजना प्राधिकरण की पहली स्लम पुनर्विकास परियोजना में एक बेडरूम अपार्टमेंट में 16,575 टेनमेंट के निवासियों का पुनर्वास शामिल होगा, प्रत्येक 300 वर्ग फीट को मापता है। इसमें अन्य चल रही बुनियादी ढांचा परियोजनाओं से प्रभावित लोगों को समायोजित करने के लिए अतिरिक्त 5,000 अपार्टमेंट के अलावा बगीचों, स्वास्थ्य केंद्र और शैक्षणिक संस्थानों जैसी विभिन्न सुविधाएं शामिल होंगी।
MMRDA के अधिकारियों ने कहा कि परियोजना लागत का 46% – लगभग ₹3,916 करोड़ – संस्थागत ऋणों के माध्यम से उठाया जाएगा जबकि 39% को आंतरिक राजस्व तंत्र के माध्यम से वित्त पोषित किया जाएगा। अधिकारियों ने कहा कि शेष 15% फंड को अन्य साधनों के माध्यम से उठाया जाएगा, जिसमें सरकार से संभावित वित्तीय सहायता शामिल है।
MMRDA के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि बैंक ऑफ महाराष्ट्र से प्राप्त ऋण के लिए पुनर्भुगतान की अवधि 15 साल है और परियोजना पर काम करना शुरू हो जाएगा। परियोजना को तीन साल के भीतर पूरा किया जाएगा, अधिकारी ने कहा।
एमएमआरडीए के सूत्रों ने कहा कि स्लम निवासियों के पुनर्वास के लिए अपार्टमेंट के अलावा, पुनर्विकास परियोजना में एक फ्री-सेल घटक भी होगा, हालांकि इस श्रेणी के तहत अपार्टमेंट की संख्या और आकार अभी तक तय नहीं किया गया है।
“अगर MMRDA ही परियोजना को निष्पादित करता है, तो यह कमा सकता है ₹1,000 करोड़। लेकिन अगर यह एक निजी डेवलपर में रस्सियां देता है, तो यह कमा सकता है ₹2,900 करोड़, ”वरिष्ठ अधिकारी ने पहले उद्धृत किया।
अधिकारी ने कहा, “रामबाई नगर का परिवर्तन मुंबई महानगरीय क्षेत्र में भविष्य की एसआरए पहल के लिए एक मॉडल के रूप में काम करेगा।”
