कॉर्क सिटी में पूर्व बेसबोरो मां और बेबी होम की भूमि पर एक अपार्टमेंट के विकास के लिए योजनाओं का एक दूसरा सेट खारिज कर दिया गया है, क्योंकि मैदान के एक अलग हिस्से में एक बड़े अपार्टमेंट परिसर को और भी बड़े अपार्टमेंट परिसर में योजना की अनुमति से इनकार कर दिया गया था।
एक कोइमिसियुएन प्लानेला – जिसे पहले एक बोर्ड प्लेनला के रूप में जाना जाता था – ने फैसला सुनाया है कि डेवलपर एस्टेउर व्यू एंटरप्राइजेज (ईवीई) 2020 द्वारा एक प्रस्ताव ने बड़ी संख्या में कृषि भवनों को ध्वस्त करने के लिए सीमित किया और ब्लैकरॉक में बेसबोरो हाउस के मैदान पर 140 अपार्टमेंट का निर्माण यूनिट मिक्स के संदर्भ में योजना आवश्यकताओं को पूरा करने में विफल रहा।
“द फार्म” योजना में सिर्फ 1 प्रतिशत अपार्टमेंट कॉर्क सिटी काउंसिल द्वारा निर्धारित 28 प्रतिशत के लक्ष्य आंकड़े की तुलना में तीन-बेड इकाइयां थीं।
आयोग ने कहा कि 5.1-हेक्टेयर साइट की योजनाओं ने कॉर्क सिटी डेवलपमेंट प्लान 2022-2028 के एक भौतिक उल्लंघन का प्रतिनिधित्व किया, जिसमें डेवलपर द्वारा इसकी यूनिट मिक्स के लिए कोई औचित्य नहीं दिया गया था।
हालांकि, आयोग ने अपने स्वयं के नियोजन निरीक्षक की सिफारिश को नहीं अपनाया कि आवेदन को योजना की अनुमति से भी इनकार कर दिया जाना चाहिए क्योंकि यह संतुष्ट नहीं था कि साइट को पहले बच्चों के दफन मैदान के रूप में इस्तेमाल नहीं किया गया था।
इंस्पेक्टर, कॉलिन मैकब्राइड ने कहा कि इस तरह का एक कारण एक बोर्ड प्लेनला के लिए बेसबोरो भूमि के अन्य हिस्सों में दो पहले प्रस्तावित विकास को अस्वीकार करने के लिए आधार था और यह इसी तरह खेत योजना को मंजूरी देने के लिए समय से पहले होगा।
एक कोइमिसियुएन प्लानेला का निर्णय ठीक होने के बाद आता है, जब यह पहले से ही 280-यूनिट अपार्टमेंट योजना के लिए एक ही डेवलपर द्वारा योजनाओं को खारिज कर दिया था, जिसे “द मीडोज” के रूप में जाना जाता है, जो कि 2.29-हेक्टेयर साइट पर बेसबोरो मैदान के भीतर एक 2.29-हेक्टेयर साइट पर है।
आयोग ने यूनिट मिक्स और योजनाओं के अत्यधिक पैमाने पर मीडोज साइट के संबंध में अपने इनकार के आधार पर, जो उसने कहा था, वह “नेत्रहीन रूप से अप्रिय” होगा और साथ ही साथ “असंगति” विकास के एक घटिया रूप का गठन करेगा।
हालांकि, यह भी श्री मैकब्राइड द्वारा एक समान सिफारिश को नहीं अपनाया कि बच्चों के संभावित दफन आधार के बारे में चिंताओं पर योजना की अनुमति से भी इनकार कर दिया जाना चाहिए।
दो प्रस्ताव ईव द्वारा तीन-भाग वाले मास्टरप्लान का हिस्सा हैं, जो नए समुदायों के निर्माण और एक बड़े सार्वजनिक रूप से सुलभ पार्कलैंड क्षेत्र के निर्माण के लिए बेसबोरो भूमि का एक बड़ा हिस्सा खोलने के लिए हैं।
मैदान के एक पश्चिमी भाग में 200 अपार्टमेंट के प्रस्तावित तीसरे चरण के लिए एक नियोजन आवेदन अभी भी प्रस्तुत किया जाना है।
खेतों और मीडोज योजनाओं दोनों के लिए योजना की अनुमति रणनीतिक आवास विकास के लिए प्रक्रिया के तहत मांगी गई थी, जिसने कॉर्क सिटी काउंसिल को पहले एक आवेदन प्रस्तुत करने की आवश्यकता को कम कर दिया था।
हालांकि, स्थानीय प्राधिकरण ने सिफारिश की कि खेत योजना के लिए ईव के नियोजन आवेदन को प्रस्तावित पांच अपार्टमेंट ब्लॉकों में से एक की चूक और दो अन्य इमारतों की ऊंचाई में कमी सहित कई शर्तों के अधीन अनुमोदित किया जाना चाहिए।
इसने मीडोज स्कीम के लिए अलग -अलग योजनाओं का भी समर्थन किया।
इसके विपरीत, मई 2022 में एक बैठक में कॉर्क सिटी काउंसिल के निर्वाचित सदस्यों को आम तौर पर साइटों से जुड़े ऐतिहासिक विरासत के मुद्दों और परियोजनाओं की उपयुक्तता के बारे में चिंताओं के कारण दोनों घटनाक्रमों का विरोध किया गया था।
फार्म स्कीम ने वेस्ट ग्रीनवे पर एक नए पैदल यात्री/साइकिल पुल के लिए भी प्रदान किया था, जबकि दो पुनर्निर्मित फार्मयार्ड इमारतों का उपयोग कुछ अपार्टमेंट इकाइयों के साथ -साथ एक क्रेच, लाइब्रेरी, लाउंज और फंक्शन स्पेस के लिए किया गया था।
ईव ने कहा कि यह कॉर्क सर्वाइवर्स एंड सपोर्टर्स एलायंस (सीएसएसए) के साथ मिलकर खेत की योजना के लिए डिजाइन प्रक्रिया के शुरुआती चरण में स्थान से जुड़ी संवेदनशीलता के कारण मिला था।
हालांकि, डेवलपर ने कहा कि बेसबोरो भूमि के भीतर के स्थान जो उस समूह के लिए चिंता का विषय थे, जो वे संरक्षित चाहते थे, कंपनी के नियंत्रण से बाहर थे, लेकिन सीएसएसए को खेत योजना के सिद्धांत पर कोई आपत्ति नहीं थी।
ईव ने कहा कि साइट की सांस्कृतिक विरासत विरासत पर अपनी रिपोर्ट में यह सुझाव देने के लिए कोई सबूत नहीं मिला कि विकास के लिए प्रस्तावित क्षेत्र में पूर्व मां और बच्चे के घर से जुड़े किसी भी दफन शामिल थे।
आयरलैंड
फो की साइट पर कॉर्क छात्र आवास के लिए योजनाएं …
हालांकि, तत्कालीन एक बोर्ड प्लेनला को प्रस्तुत करने में, बेसबोरो मदर एंड बेबी होम सपोर्ट ग्रुप ने दावा किया कि अपार्टमेंट मैदान के इतिहास को ध्यान में रखते हुए नहीं थे।
इसने यह भी चिंता व्यक्त की कि बेसबोरो भूमि के नक्शे की व्याख्या पर समझौते की कमी थी और यह कि “बहुत अधिक अस्पष्टता थी कि अधिकांश बच्चों को दफनाया गया है।”
समूह ने दावा किया कि अभी भी मैदान के उचित निरीक्षण की कमी थी।
श्री मैकब्राइड की रिपोर्ट में कहा गया है कि इसे पहले से ही व्यापक रूप से स्वीकार कर लिया गया था, जो कि बेसबोरो भूमि पर एक अन्य प्रस्तावित विकास के बारे में एक मौखिक सुनवाई के बाद पहले से ही स्वीकार कर लिया गया था कि जिस क्षेत्र की अनिश्चितता अनिश्चितता के बारे में अनिश्चितता के बारे में बनी रहती है, वह “महत्वपूर्ण” थी।
