[SC이슈] लिम यंग-वूंग, उनकी एजेंसी ने भी एक सफल निवेश किया… कार्यालय भवन, 4 वर्षों में 2.6 बिलियन का बाजार मूल्य…

[스포츠조선 정빛 기자] ट्रॉट गायक लिम यंग-वूंग की एजेंसी बिल्डिंग का मूल्य लगभग चार वर्षों में कम से कम 2.6 बिलियन वॉन बढ़ गया है। 26 तारीख को संगीत उद्योग और रियल एस्टेट उद्योग के अनुसार, लिम यंग-वूंग की एजेंसी फिश म्यूजिक ने मार्च 2021 में सेओंगसन-डोंग, मापो, सियोल के पास 4.54 बिलियन वॉन में एक इमारत खरीदी। अब, चार साल बाद, इसका बाजार मूल्य इमारत का अनुमान लगभग 6.1 बिलियन वॉन है। चार वर्षों में इमारत का मूल्य 2.6 बिलियन वॉन से अधिक बढ़ गया है। इमारत 2007 में बनकर तैयार हुई थी और इसमें बेसमेंट के बिना भूतल के ऊपर छह मंजिलें हैं। आकार 290.90㎡ (88 प्योंग) भूमि क्षेत्र और 717.35㎡ (217 प्योंग) कुल फर्श क्षेत्र है। यह विश्व कप बुक-रो, मापो-गु के पास स्थित है, इसलिए यह किसी स्टेशन के करीब नहीं है, लेकिन यह उस क्षेत्र के करीब है जहां मनोरंजन उद्योग जैसे प्रसारण स्टेशन और प्रसारण उत्पादन कंपनियां स्थित हैं, इसलिए ऐसा माना जाता है उच्च मांग में। इसका उपयोग वर्तमान में फिश म्यूजिक के मुख्यालय के उद्देश्य से किया जा रहा है।

ऐसा प्रतीत होता है कि फिश म्यूज़िक ने करों और अन्य आकस्मिक खर्चों पर लगभग 2.3 बिलियन नकद जीता है, और शेष राशि के लिए बैंक ऋण प्राप्त किया है। रजिस्टर की एक प्रति के अनुसार, इमारत खरीदने के समय फिश म्यूजिक पर 3 बिलियन वॉन का बंधक था, जो सबसे अधिक बांड राशि थी। हालाँकि, यह देखते हुए कि यह ग्युनजॉन्ग पार्टी पिछले साल मई में रद्द कर दी गई थी, यह विश्लेषण किया गया है कि ऋण पूरी तरह चुका दिया गया है।

रियल एस्टेट उद्योग में, यह देखते हुए कि आसपास की इमारतों की मांगी गई कीमत 71 और 81 मिलियन वॉन प्रति प्योंग के बीच है, इस इमारत की वर्तमान कीमत रूढ़िवादी रूप से 69 मिलियन वॉन प्रति प्योंग पर गणना की गई है, जो लगभग 6.1 बिलियन वॉन होने का अनुमान है। बाज़ार लाभ को ध्यान में रखते हुए, इसे एक सफल रियल एस्टेट खरीद मामला माना जाता है।

रिपोर्टर जियोंग बिट Rightlight@sportschosun.com