दिल्ली के नेहरू प्लेस, राजधानी के सबसे व्यस्त वाणिज्यिक हब में से एक, जल्द ही एक नए पांच सितारा लक्जरी होटल की मेजबानी करेगा-दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी के पुनर्जीवित भूमि निपटान मॉडल के तहत उतारने वाला पहला बड़ा-टिकट परियोजना। मील का पत्थर इस बात पर एक बदलाव को चिह्नित करता है कि कैसे भूमि-स्वामित्व वाली एजेंसी अपनी प्रमुख संपत्ति का प्रबंधन करती है और दशकों तक स्थिर राजस्व उत्पन्न करने की उम्मीद है।
अधिकारियों ने कहा कि फ्लेयर होटल्स प्रा। लेमन ट्री होटल्स लिमिटेड की सहायक कंपनी लिमिटेड ने डीडीए की विशेष लाइसेंस संपत्ति पहल के तहत उद्घाटन परियोजना को प्राप्त किया है। आवंटन के आसपास डीडीए लाने की उम्मीद है ₹अगले 55 वर्षों में 10,000 करोड़।
इस साल 2 मई को प्रस्तावित प्रस्ताव (RFP) के लिए अपने पहले अनुरोध में, DDA ने एक लक्जरी होटल के विकास के लिए नेहरू स्थान में दो एकड़ के पार्सल की पेशकश की थी। 13 अगस्त को आयोजित नीलामी में फ्लेउर होटल्स की बोली के साथ जीत हुई ₹27.19 करोड़ प्रति वर्ष – आरक्षित मूल्य से लगभग 50% अधिक ₹18 करोड़। शुल्क लाइसेंस अवधि के माध्यम से प्रतिवर्ष बढ़ेगा, जिससे डीडीए राजस्व की एक स्थिर धारा सुनिश्चित करेगा।
एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “यह मॉडल फ्रीहोल्ड या सदा पट्टे के आवंटन पर डीडीए की पुरानी निर्भरता से दूर चला जाता है, जो अक्सर उच्च भूमि लागत के कारण अप्राप्य थे।” “अब ध्यान दीर्घकालिक वार्षिक लाइसेंसिंग पर है, जो डीडीए को अंतिम भूस्वामी रखते हुए मार्की परियोजनाओं को सुनिश्चित करता है।”
मॉडल, आधिकारिक रूप से जोड़ा, आतिथ्य, वेयरहाउसिंग, स्वास्थ्य और खुदरा परियोजनाओं तक भी बढ़ाया जाएगा।
नेहरू प्लेस होटल को लेमन ट्री के लक्जरी ब्रांड औरिका के तहत संचालित किया जाएगा। अधिकारियों ने कहा कि यह दिल्ली के सबसे बड़े होटलों में से होगा, जिसमें 500 से अधिक कमरे और सुइट्स, सिग्नेचर डाइनिंग आउटलेट, विस्तारित भोज सुविधाएं और अवकाश सुविधाएं होंगी। इस परियोजना को औरिका, मुंबई स्काईसिटी पर मॉडलिंग की जाएगी, जो “एक विशिष्ट दिल्ली फ्लेयर के साथ भव्यता” सम्मिश्रण करता है।
लेमन ट्री होटल के लिए, जो 75 शहरों में 110+ होटलों में सालाना 1.5 मिलियन से अधिक मेहमानों को पूरा करता है, नेहरू प्लेस प्रोजेक्ट राजधानी में अपनी उपस्थिति को मजबूत करता है। लेमन ट्री होटल्स के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक पतंजलि केसवानी ने कहा, “दिल्ली हमेशा हमारे लिए एक रणनीतिक फोकस रही है। औरिका की प्रविष्टि एक लक्जरी अनुभव प्रदान करेगी, जो जीने के बारे में है, न कि केवल रहने के बारे में – इस क्षेत्र के लिए शैली, आराम और सेवा में एक मील का पत्थर,” पतंजलि केसवानी, लेमन ट्री होटल्स के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक ने कहा।
बोली प्रक्रिया को एसबीआई कैपिटल मार्केट्स लिमिटेड द्वारा प्रबंधित किया गया था, जिसने लेनदेन सलाहकार के रूप में काम किया था। अधिकारियों ने कहा कि परियोजना न केवल डीडीए की राजस्व प्रोफ़ाइल को बोल्ट करती है, बल्कि दिल्ली की बढ़ती अपील को एक वैश्विक आतिथ्य और व्यापार केंद्र के रूप में भी संकेत देती है।
नेहरू स्थान से परे, डीडीए ने शहर भर में छह बड़े भूमि पार्सल पर वाणिज्यिक परियोजनाओं को पंक्तिबद्ध किया है जो वर्षों से अप्रयुक्त या अतिक्रमण कर रहे हैं। इनमें द्वारका सेक्टर 22 में एक सोने की सूक, दो रोहिनी क्षेत्रों में कार्यालय स्थान, नेहरू प्लेस में होटल और द्वारका सेक्टर 23, और द्वारका सेक्टर 9 में एक अस्पताल शामिल है। जबकि नेहरू प्लेस साइट 0.9 हेक्टेयर में इन पार्सल में सबसे छोटी है, रोहिनी के लिए एक 9.3-हेक्टेयर प्लॉट है।
