बोरिवली के कोरा केंद्र के आसपास के भूखंड। 539.25 के लिए बेचे गए

कुल भूखंड का आकार 3.84 एकड़, या लगभग 8,977 वर्ग फीट है। एक घनी विकसित उपनगर में स्थित है, जहां अनियंत्रित भूमि एक दुर्लभता है और पुनर्विकास निर्माण परिदृश्य पर हावी है, इस सौदे ने अपनी प्रति वर्ग फुट दर की खड़ी के लिए ध्यान आकर्षित किया है – ₹6,00,695।

खादी और ग्राम उद्योगों को बढ़ावा देने वाली एक सरकारी संस्था Mkvia, अपने रिटेल शोरूम के अलावा मुंबई में कई भूमि संपत्ति का मालिक है। कोरा केंद्र मैदान, फालगुनी पाठक के वार्षिक डांडिया शो और शादी के समारोह जैसे बड़े पैमाने पर कार्यक्रमों की मेजबानी के लिए प्रसिद्ध, लंबे समय से एसोसिएशन द्वारा राजस्व-पैदा करने वाले उद्यम के रूप में पट्टे पर दिए गए हैं।

रियल एस्टेट एनालिटिक्स फर्म CRE मैट्रिक्स के माध्यम से एक्सेस किए गए दस्तावेजों के अनुसार, भुगतान नौ किश्तों में किया जाएगा। की पहली किस्त ₹52.25 करोड़ पहले ही भुगतान किया जा चुका है, शेष राशि अगले चार वर्षों में निर्धारित की गई है।

विमुद्रीकरण योजना को अप्रैल 2024 में शुरू किया गया था, जब एसोसिएशन ने चार भूखंडों के लिए बोलियों को आमंत्रित किया था। लेन -देन औपचारिक रूप से 30 मार्च, 2025 को पंजीकृत किया गया था – संशोधित रेडी रेकनर दरों के लागू होने से कुछ दिन पहले। पंजीकरण में स्टैम्प ड्यूटी भुगतान शामिल था ₹32.55 करोड़।

जबकि एच ऋषब्राज समूह के संस्थापक और प्रबंध निदेशक, हैरिश कुमार जैन ने अधिग्रहण या भविष्य की योजनाओं पर टिप्पणी करने से इनकार कर दिया, संपत्ति के दस्तावेजों से पता चलता है कि मिश्रित-उपयोग का विकास कार्ड पर है-खुदरा और वाणिज्यिक घटकों के साथ आवासीय टावरों का संयोजन। यह सौदा समूह की सबसे महत्वाकांक्षी परियोजना को आज तक चिह्नित करता है, जो स्टैंडअलोन बिल्डिंग रिडेवलपमेंट पर अपने पारंपरिक ध्यान से आगे बढ़ रहा है।