अवैधता लाइलाज है: एचसी ने नवी मुंबई के आदमी को राहत से इनकार किया

गडकरी और न्यायमूर्ति कमल खता के रूप में न्याय शामिल एक डिवीजन बेंच ने फैसला सुनाया कि “अवैधता लाइलाज है” और कानून के उल्लंघन को संघनित नहीं किया जा सकता है। यह याचिका 54 वर्षीय हनुमान जेराम नाइक द्वारा दायर की गई थी, जिन्होंने दावा किया था कि 1975 से नवी मुंबई में एक भूखंड पर अपने पैतृक घर में रहने का दावा किया गया था। इसकी जीर्ण-शीर्ण स्थिति के कारण, उन्होंने 2022 में संरचना को ध्वस्त कर दिया और एक बहु-मंजिला इमारत का पुनर्निर्माण किया-जो कि आवश्यक नियोजन अनुमति प्राप्त करने के लिए।

नाइक ने अशिक्षा का हवाला देते हुए, न तो विध्वंस के लिए अनुमति मांगी और न ही सक्षम अधिकारियों से पुनर्निर्माण के लिए अनुमोदन हासिल किया। 18 जुलाई, 2022 को, नवी मुंबई नगर निगम (एनएमएमसी) ने उन्हें अनधिकृत निर्माण के बारे में एक नोटिस दिया, लेकिन यह अनुत्तरित हो गया। इसके बाद, उन्होंने नोटिस को चुनौती देने के लिए अनधिकृत निर्माणों, CIDCO और NMMC के नियंत्रक के खिलाफ एक सिविल सूट दायर किया।

15 फरवरी, 2023 को, बेलापुर सिविल कोर्ट ने सभी पक्षों को यथास्थिति बनाए रखने का निर्देश दिया। हालांकि, इस आदेश के बावजूद, CIDCO के अनधिकृत निर्माणों के नियंत्रक ने 27 दिसंबर, 2023 को नाइक की इमारत को ध्वस्त कर दिया, जिससे वह उच्च न्यायालय को स्थानांतरित करने के लिए प्रेरित हुआ।

नाइक के वकील, अधिवक्ता तपन थैटे ने तर्क दिया कि विध्वंस गैरकानूनी था और सिविल कोर्ट के निर्देश के उल्लंघन में। उन्होंने अधिकारियों को ध्वस्त संरचना को फिर से संगठित करने और नाइक के कब्जे को पुनर्स्थापित करने के लिए निर्देश देने के आदेश मांगे। उन्होंने आगे कहा कि जिम्मेदार अधिकारियों को नुकसान के लिए व्यक्तिगत रूप से उत्तरदायी ठहराया जाना चाहिए। “जब तक कि अवैध विध्वंस के लिए जिम्मेदार अधिकारियों पर व्यक्तिगत जवाबदेही तय नहीं की जाती है, तब तक यह नागरिकों के मौलिक अधिकारों के लिए एक प्रभावित होगा,” थाटे ने कहा।

हालांकि, रिकॉर्ड की समीक्षा करने के बाद, उच्च न्यायालय नाइक के तर्कों से असंबद्ध रहा। पीठ ने देखा कि नाइक ने जानबूझकर अशिक्षा के बहाने कानूनी प्रक्रियाओं को बायपास करने के लिए चुना था। वह भूमि पर स्वामित्व स्थापित करने या मुआवजे का दावा करने के लिए किसी भी कानूनी स्थिति को साबित करने में विफल रहा।

“अगर उसके पास सिविल सूट दाखिल करने का साधन होता, तो वह निश्चित रूप से कानूनी अनुमोदन के लिए एक वास्तुकार से परामर्श कर सकता था। इसके बजाय, उन्होंने एक सामान्य गलतफहमी का पालन किया कि कोई व्यक्ति पहले अवैध रूप से निर्माण कर सकता है और फिर पकड़े जाने पर नियमितीकरण की तलाश कर सकता है, ”अदालत ने कहा।

बेंच ने महाराष्ट्र में अनधिकृत संरचनाओं के उदय पर अंकुश लगाने के लिए राज्य सरकार की विफलता की भी आलोचना की। “झुग्गियों और अवैध निर्माणों का प्रसार राज्य की निष्क्रियता का परिणाम है। यह याचिकाकर्ता जैसे व्यक्तियों को गले लगाता है, जो मानते हैं कि वे पहले निर्माण कर सकते हैं और बाद में अनुमति ले सकते हैं, “यह टिप्पणी की, कि अशिक्षा का उपयोग कानून का उल्लंघन करने के लिए एक बहाने के रूप में नहीं किया जा सकता है।

अदालत ने भी एक अनुकरणीय लागत लागू करने पर विचार किया ₹गुमराह करने वाले अदालतों के उद्देश्य से इसी तरह की याचिकाओं को रोकने के लिए नाइक पर 5 लाख। “अगर इस तरह की याचिकाओं का मनोरंजन किया जाता है, तो यह पूरी तरह से अराजकता का कारण होगा,” पीठ ने देखा। हालांकि, नाइक के वकील द्वारा एक विशिष्ट अनुरोध के बाद, अदालत ने जुर्माना लगाने से परहेज किया।

फैसला अनधिकृत निर्माणों के खिलाफ एक सख्त चेतावनी के रूप में कार्य करता है और न्यायपालिका के रुख को पुष्ट करता है कि कानूनी उल्लंघन को सही ठहराया नहीं जा सकता है।