मुंबई: भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने पेशकश की है ₹मुंबई मेट्रो रेल कॉर्पोरेशन लिमिटेड (MMRCL) के लिए 2,650 करोड़ दक्षिण मुंबई में अपने मुख्यालय का विस्तार करने के लिए एक दीर्घकालिक पट्टे पर 4.12 एकड़ के प्लॉट के लिए 4.12 एकड़ के भूखंड के लिए।
इस भूखंड में 1.6 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता है, जिसमें से 113,500 वर्ग फुट में भूमि पर मौजूद संपत्तियों के पुनर्वास के लिए राज्य को सौंपना होगा। MMRCL ने अंतर्राष्ट्रीय संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक के माध्यम से अक्टूबर में 90 साल के पट्टे के लिए प्लॉट को रखा था।
दोनों दलों के बीच चर्चा के बारे में एक आधिकारिक जागरूक ने कहा कि आरबीआई का प्रस्ताव लगभग 25% अधिक था, जो कि एमएमआरसीएल को प्लॉट के लिए लाने की उम्मीद थी। HT ने पहले अधिकारियों को यह कहते हुए बताया था कि केंद्रीय बैंक ने ऊपर की ओर पेशकश की थी ₹MMRCL को 5,173 करोड़। हालांकि, अधिकारी ने स्पष्ट किया कि ₹5,173 करोड़ समग्र परियोजना की लागत थी, जिसमें निर्माण सहित, और MMRCL वास्तव में चारों ओर लाने की उम्मीद कर रहा था ₹2,000 करोड़।
“इसलिए, का प्रस्ताव प्राप्त करना ₹2,650 करोड़, MMRCL ने मुद्रीकरण के माध्यम से अर्जित करने की उम्मीद की तुलना में लगभग 25% अधिक है, ”अधिकारी ने कहा। “इस सरकार-से-सरकारी लेनदेन पर चर्चा जारी है।”
MMRCL ने पिछले साल अक्टूबर में ब्लॉक पर साजिश डाली थी, मेट्रो 3 (Aarey-BKC-कफ परेड) के निर्माण के लिए जापान इंटरनेशनल कोऑपरेशन एजेंसी (JICA) से उठाए गए ऋण के पुनर्भुगतान को शुरू करने के लिए उपयोग की जाने वाली आय का उपयोग किया गया था। रेखा। 33.5-किमी मेट्रो लाइन के लिए बनाया जा रहा है ₹37,276 करोड़, जिसमें से ₹21,280 करोड़ को जेका द्वारा उधार दिया गया है।
मेट्रो ऑपरेटर ने अक्टूबर की शुरुआत में नवंबर के छोर की समय सीमा के साथ एक बोली उतारी, जिसे रियल एस्टेट उद्योग, निजी कंपनियों, वैकल्पिक निवेश फंडों और विदेशी निवेश फंडों से ब्याज प्राप्त करने के लिए दो बार बढ़ाया गया था। इसे टाटा ग्रुप, ब्लैकस्टोन ग्रुप, ओबेरॉय रियल्टी और आरएमजेड ग्रुप से रुचि मिली थी।
हालांकि, आरबीआई द्वारा प्लॉट में रुचि दिखाने के बाद MMRCL ने पिछले महीने निविदा को समाप्त कर दिया। सेंट्रल बैंक कम से कम चार वर्षों के लिए अतिरिक्त कार्यालय स्थान की तलाश कर रहा है क्योंकि हॉर्निमन सर्कल के पास इसकी मौजूदा दो इमारतों (मुख्यालय और नए केंद्रीय कार्यालय) को संतृप्त किया गया है।
इस कथानक ने पहले विभिन्न राजनीतिक दलों के कार्यालयों को रखा था, जिसमें अविभाजित राष्ट्रवादी कांग्रेस पार्टी (एनसीपी) शामिल हैं, जिसे तब से बैलार्ड एस्टेट में स्थानांतरित कर दिया गया है। विधान भवन मेट्रो स्टेशन के निर्माण की सुविधा के लिए इसे खाली कर दिया गया था।
