एचसी ने दलीलों को खारिज कर दिया, बांद्रा को विकसित करने के लिए एमएसआरडीसी के लिए रास्ता साफ करता है

मुख्य न्यायाधीश अलोक अराधे और जस्टिस संदीप मार्ने की एक डिवीजन बेंच ने कहा कि 1999 और 2000 में बांद्रा -वोरली सी लिंक प्रोजेक्ट के लिए 2000 की पर्यावरणीय मंजूरी दी गई थी, जो कि पुनर्निर्मित भूमि के आवासीय या वाणिज्यिक उपयोग को प्रतिबंधित करती है, अब लागू नहीं होती है क्योंकि भूमि आज 2019 के रूप में तटीय विनियमन क्षेत्र (CRZ) के बाहर है।

सत्तारूढ़ MSRDC और उसके निजी भागीदार, Adani गुणों के लिए, प्लॉट को विकसित करने की योजना के साथ आगे बढ़ने का रास्ता साफ करता है, जिसे याचिकाकर्ताओं ने मुंबई के लिए “हरे फेफड़े” के रूप में संरक्षित किया गया था।

दोनों याचिकाएं एक्टिविस्ट ज़ोरू भथेना और बांद्रा रिक्लेमेशन एरिया वालंटियर्स ऑर्गनाइजेशन (ब्रावो), एक नागरिक सामूहिक द्वारा दायर की गईं। दोनों ने तर्क दिया कि पुनः प्राप्त भूमि को केवल इस शर्त पर उपलब्ध कराया गया था कि इसका कभी भी व्यावसायिक रूप से शोषण नहीं किया जाएगा, और यह वादा एमएसआरडीसी को बाद में सीआरजेड नोटिफिकेशन के बावजूद बांधना जारी रखा।

उन्होंने अप्रैल 2000 की अप्रैल 2000 की स्थिति (VIII) को पर्यावरण और वन मंत्रालय (MOEF) से बहुत अधिक भरोसा किया, जिसने स्वीकार्य पुनरावर्ती क्षेत्र को 27 हेक्टेयर तक बढ़ा दिया था, लेकिन साथ ही साथ यह आदेश दिया कि “पुन: प्राप्त क्षेत्र का कोई भी हिस्सा आवासीय/वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए उपयोग नहीं किया जाना चाहिए”।

अदालत ने देखा कि इस मामले के लिए केंद्रीय प्रश्न यह था कि क्या पुनर्विचार के लिए सीआरजेड क्लीयरेंस प्रदान करते समय प्रतिबंधात्मक शर्तें लगाई गई हैं, जब पुन: प्राप्त भूमि बाद में वर्तमान नियामक शासन के तहत सीआरजेड क्षेत्र के बाहर गिरती है। और क्या MSRDC, इस आश्वासन पर अनुमति प्राप्त कर रहा है कि पुनः प्राप्त भूमि विकसित नहीं की जाएगी, ऐसा करने के लिए नए CRZ नियमों पर भरोसा कर सकते हैं।

दोनों पीआईएल को खारिज करते हुए, अदालत ने निष्कर्ष निकाला कि 1999 और 2000 की मंजूरी में प्रतिबंध सीआरजेड शासन से जुड़े थे। बाद की सूचनाओं और तटीय क्षेत्र प्रबंधन योजनाओं के साथ सीआरजेड के बाहर भूमि को आगे बढ़ाते हुए, उन प्रतिबंधों को अब लागू नहीं किया जाता है।

MOEF से 2025 की निकासी ने MSRDC की योजनाओं को और अधिक मान्य किया। अदालत ने देखा कि पब्लिक ट्रस्ट सिद्धांत और गैर-पुनरावृत्ति सिद्धांत जैसे सिद्धांत व्यक्त वैधानिक रूपरेखाओं को ओवरराइड नहीं कर सकते हैं।

तदनुसार, अदालत ने यह माना कि MSRDC पर बांद्रा रिक्लेमेशन प्लॉट के वाणिज्यिक विकास के साथ कार्यवाही पर कोई कानूनी बार नहीं था।

हालांकि, भथेना ने चेतावनी दी कि यह निर्णय मुंबई को वंचित कर देगा, जो कि 10 वर्ग मीटर के मुकाबले प्रति व्यक्ति सिर्फ 1.1 वर्ग मीटर खुली जगह वाला शहर है, जो अभी तक एक और महत्वपूर्ण सार्वजनिक संसाधन है।

मंगलवार की बर्खास्तगी पर प्रतिक्रिया करते हुए, भथेना ने कहा, “आज, बॉम्बे हाईकोर्ट ने बांद्रा वर्ली सी लिंक के लिए MSRDC द्वारा पुनः प्राप्त भूमि के वाणिज्यिक विकास के लिए हमारी चुनौती को खारिज कर दिया है, बांद्रा रिक्लेमेशन में, ग्रीन ओपन स्पेस के साथ हमारे शहर को प्रदान करने की स्थिति में समुद्र से पुन: प्राप्त करें। क्यों बीएमसी ने अभी तक पुनः प्राप्त तटीय सड़क को हराया नहीं है।