एससी पैनल दक्षिण में समूह आवास परियोजना के लिए हरे रंग का नोड देता है

सीईसी ने कहा कि प्रस्तावित परियोजना स्थल के 85% के बावजूद – कुल 5,353 वर्गमीटर में से 4,553 वर्गमीटर – रूपात्मक रिज के भीतर झूठ बोलते हुए, एक क्षेत्र ने दिल्ली के अधिसूचित रिज क्षेत्रों के समान कानूनी सुरक्षा प्रदान की, परियोजना स्थल पर 23 पेड़ों में से कोई भी परियोजना के लिए गिर नहीं रहा है। 14 मई को एपेक्स कोर्ट की अपनी रिपोर्ट में, सीईसी ने यह भी कहा कि रूपात्मक रिज के हिस्से के रूप में वर्गीकृत की गई भूमि, बड़े पैमाने पर सपाट है और मौजूदा दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (डीडीए) आवासीय विकास से घिरा हुआ है।

इस परियोजना को एक निजी डेवलपर द्वारा निष्पादित किया जा रहा है, जिसे यह सुनिश्चित करने के लिए निर्देशित किया गया है कि साइट पर कोई भी पेड़ या तो गिर गए या अनुवाद किए गए हों। साइट पर 23 पेड़ों में से 19 को एक निरीक्षण के दौरान सीईसी द्वारा स्वस्थ पाया गया, तीन को सूख गया, और हाल ही में गिरने के बाद एक का पुनर्वास किया गया था।

रिपोर्ट में कहा गया है, “किसी भी पेड़ के फेलिंग की अनुमति नहीं दी जाएगी,” प्रोजेक्ट के प्रस्तावक को 500 स्वदेशी पेड़ों के प्रतिपूरक वृक्षारोपण को पूरा करने के लिए कहा गया है: आंतरिक सड़कों के साथ 250 और परियोजना की परिधि के साथ 250। “एक 385-मीटर लंबी हरी बाड़ भी साइट की सीमा के चारों ओर खड़ी की जाएगी,” यह कहा।

आवास प्रस्ताव ने पहले ही डीडीए, नगर निगम के दिल्ली (एमसीडी), हवाई अड्डों के प्राधिकरण प्राधिकरण (एएआई) से मंजूरी दे दी थी, और पर्यावरण, वन और जलवायु परिवर्तन (एमओईएफसीसी) के साथ -साथ राज्य विशेषज्ञ मूल्यांकन समिति से पर्यावरणीय निकासी प्राप्त की थी।

सीईसी को इस मामले में दो अभ्यावेदन मिले थे: एक डेवलपर में से एक आवास योजना के लिए अनुमति मांग रहा था, और एक स्थानीय निवासी राजीव रंजन से दूसरा, जिसने रूपात्मक रिज के भीतर परियोजना के स्थान का हवाला देते हुए आपत्तियों को उठाया। अपने सबमिशन में, रंजन ने तर्क दिया कि पारिस्थितिक रूप से संवेदनशील भूमि पर किसी भी निर्माण की अनुमति नहीं दी जानी चाहिए। इस बीच, डेवलपर ने कहा कि साइट रिज जैसी विशेषताओं को प्रदर्शित नहीं करती है और समान प्रतिबंधों के तहत नहीं आना चाहिए।

विचार-विमर्श के बाद, सीईसी ने निष्कर्ष निकाला कि जब भूमि रिज वर्गीकरण के भीतर आती है, तो रिज जैसी स्थलाकृति की अनुपस्थिति, आसपास के निर्मित संदर्भ, और किसी भी पेड़ की अनुपस्थिति की अनुपस्थिति सशर्त निकासी के लिए एक मामला बनाती है।

समिति ने लिखा, “यह सिफारिश की जाती है कि यह अदालत किसी भी पेड़ की फेलिंग के बिना, समूह हाउसिंग प्रोजेक्ट के निर्माण के लिए विषय भूमि के 4,553 वर्गमीटर के उपयोग की अनुमति देने पर विचार कर सकती है।” सुप्रीम कोर्ट से आने वाले हफ्तों में इस मामले पर अंतिम दृष्टिकोण लेने की उम्मीद है।

इस परियोजना में तीन टावर्स होंगे, प्रत्येक टॉवर के साथ 3B+S+9 फ्लोर सेट-अप होगा।

स्थानीय निवासी इस परियोजना के खिलाफ विरोध कर रहे हैं, यह तर्क देते हुए कि यह मास्टर प्लान 2021 का उल्लंघन करता है। अगस्त 2024 में, निवासियों ने एक विरोध मार्च का आयोजन किया, जिसमें अनिवार्य 18 मीटर चौड़ी सड़कों की अनुपस्थिति और नए परिसर के लिए अलग-अलग प्रवेश और निकास बिंदुओं की कमी जैसे मुद्दों पर प्रकाश डाला गया। वे कहते हैं कि परियोजना, जिसमें बहु-मंजिला इमारतें बनाई जाएंगी, क्षेत्र में मौजूदा चार मंजिल के फ्लैटों के साथ असंगत है, जिससे पड़ोस के चरित्र को बाधित किया जा सकता है।