दिल्ली में अवैध इमारतें विशेष के पीछे कवर करती हैं

विशेषज्ञों और हितधारकों ने बताया कि दिल्ली कानूनों के राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (विशेष प्रावधानों) को शुरू में 2006 में केवल एक वर्ष के लिए लाया गया था ताकि अनधिकृत उपनिवेशों को दंडात्मक सीलिंग और विध्वंस से बचाया जा सके। हालांकि, इसने समय -समय पर लागू किए गए अध्यादेशों और कानूनों के माध्यम से कई एक्सटेंशन देखे हैं – जिनमें से नवीनतम 2014 से पहले दिसंबर 2026 तक निर्मित इमारतों की रक्षा करता है। इस बीच, इन इलाकों को नियमित करने की प्रक्रिया काफी हद तक कागज पर बनी हुई है।

यूनिफाइड एमसीडी में पूर्व वर्क्स कमेटी के अध्यक्ष और शहरी नियोजन के एक विशेषज्ञ, जगदीश मैमगेन ने कहा: “यह (कानून) शुरू में सिर्फ एक वर्ष के लिए था, लेकिन 19 वर्षों में, इन उपनिवेशों में, उनकी इमारतें कई गुना बढ़ गई हैं। इन क्षेत्रों में कोई भी निर्माण नहीं है। कमजोर ”।

दिल्ली के एक वरिष्ठ नगर निगम (MCD) के एक वरिष्ठ व्यक्ति ने नाम न छापने की शर्त पर कहा कि एक बार एक संरचना या जोड़ पूरा हो जाने के बाद, यह साबित करना मुश्किल है कि यह 2014 से पहले या उसके बाद बनाया गया था या नहीं। अधिकारी ने कहा, “स्थानीय अधिकारियों, पुलिस और बिल्डरों के बीच भ्रष्टाचार के लिए खामियों को छोड़ देता है। नियमितीकरण की दिशा में एक स्थायी समाधान की आवश्यकता है,” अधिकारी ने कहा।

अधिकारी ने कहा कि मास्टर प्लान अनुमानों के अनुसार, शहर को मांग को पूरा करने के लिए हर साल 100,000 आवास इकाइयों को जोड़ने की आवश्यकता है। अधिकारी ने कहा, “औसतन, नगर निगम हर साल लगभग 5,000 से 6,000 बिल्डिंग प्लान पास कर रहे हैं। भले ही हम इनमें से प्रत्येक में दो आवास इकाइयों पर विचार करें, लगभग 3/4 वें मांग के बारे में 3/4 वें स्थान पर अवैध घरों द्वारा नियमों के उल्लंघन में बनाया जा रहा है,” अधिकारी ने कहा।

एमसीडी के पूर्व आयुक्त केएस मेहरा ने कहा कि अनधिकृत उपनिवेशों में सुरक्षा मानदंड व्यावहारिक रूप से अस्तित्वहीन हैं और मानव सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए एक तंत्र की आवश्यकता पर जोर दिया है। “दिल्ली को गरीबों के लिए आवास की मांग-आपूर्ति के मुद्दे का सामना करना पड़ता है। यह अवैध संरचनाओं की भारी वृद्धि में समाप्त हो जाता है। 1962 में, पहली मास्टर प्लान आया और अगले 10 वर्षों के भीतर, हमने देखा कि इमारतों की भारी वृद्धि हुई है, जहां प्रावधानों का पालन नहीं किया जा रहा है। इन क्षेत्रों में 75% से अधिक निर्माण के अनुसार एमपीडी और भवन निर्माण के लिए आवश्यक है।

एमसीडी के एक दूसरे अधिकारी ने कहा कि शहर ने जून 2014 की कटऑफ तिथि से परे अवैध संपत्तियों का बड़े पैमाने पर निर्माण देखा है। “हमारे पास 80,000 से अधिक संपत्तियां हैं, जिन्हें कट-ऑफ की तारीख से परे इस तरह के अवैध निर्माण के लिए बुक किया गया है। वास्तविक निर्माण की वास्तविक संख्या बहुत अधिक होगी। हमें इस समस्या के लिए एक नए नीति समाधान की आवश्यकता है,” उन्होंने कहा।

डीडीए के पूर्व आयुक्त (नियोजन) एके जैन ने कहा: “यदि एक इमारत सुरक्षा से समझौता किया जाता है, तो एमसीडी हमेशा मानव जीवन को बचाने के लिए हस्तक्षेप कर सकता है।” जैन ने कहा कि अधिकारियों को अब एक नियमितीकरण योजना पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए जिसमें सुरक्षा के प्रावधान शामिल हैं।