परियोजनाओं को रोकने के लिए एचसी ने एमआईडीसी को फटकार लगाई, हैंडओवर का आदेश दिया

क्रमशः 1 अक्टूबर और 7 अक्टूबर, 2021 को जारी एक आवंटन आदेश द्वारा, एमआईडीसी ने नवी मुंबई के महापे में ट्रांस ठाणे क्रीक (टीटीसी) औद्योगिक क्षेत्र में होटलों के विकास के लिए दो फर्मों को भूमि आवंटित की थी। हालाँकि, पूर्ण भुगतान प्राप्त करने के बावजूद, एमआईडीसी ने बिना किसी वैध कारण के अपेक्षित समझौतों को निष्पादित करने और भूमि का कब्ज़ा देने से बेवजह परहेज किया।

1 जून, 2023 को तत्कालीन मुख्यमंत्री की अध्यक्षता में एक बैठक में, क्षेत्र की विधान सभा के सदस्य गणेश नाइक ने पार्किंग की गंभीर समस्याओं से संबंधित मुद्दे उठाए और उसके बाद, भूमि विकास को रोक दिया गया और इसके बजाय, पार्किंग स्थल बनाए गए। भूमि पर निर्माण करने का आदेश दिया गया। इसके बाद, 4 जुलाई, 2024 को एमआईडीसी अधिनियम, 1961 की धारा 18 के तहत परियोजनाओं को रोकने के निर्देश जारी किए गए। धारा 18 राज्य सरकार को नीति पर एमआईडीसी को विशेष निर्देश जारी करने का अधिकार देती है क्योंकि वह इस अधिनियम के उद्देश्यों को पूरा करने के लिए आवश्यक समझती है, और निगम ऐसे निर्देशों का पालन करने और उन पर कार्य करने के लिए बाध्य होगा।

याचिकाकर्ताओं का प्रतिनिधित्व करने वाले वकील तुषार सोनवणे और सिद्धि सावंत ने प्रस्तुत किया कि समय पर भुगतान किए जाने के बावजूद, बिना किसी वैध कारण के कब्जे में देरी हुई और एमआईडीसी ने 4 अप्रैल, 2022 को एक शुद्धिपत्र जारी किया, जिसमें भूखंडों के आवंटन की पुष्टि की गई, जिसके परिणामस्वरूप उनके वैधानिक और संविदात्मक अधिकारों का उल्लंघन।

एमआईडीसी के वकील ने यह रुख अपनाया कि वे एमआईडीसी अधिनियम, 1961 की धारा 18 के तहत 4 जनवरी, 2021 को जारी निर्देशों से बंधे थे और यह निर्देश सर्विस रोड पर यातायात और पार्किंग सुरक्षा सुनिश्चित करने के उद्देश्य से जारी किया गया था।

अतिरिक्त सरकारी वकील एआई पटेल ने प्रस्तुत किया कि 17 दिसंबर, 2024 को एक अवर सचिव के पत्र से पुष्टि हुई कि राज्य सरकार द्वारा एमआईडीसी अधिनियम की धारा 18 के तहत एमआईडीसी को कोई नीति निर्देश जारी नहीं किया गया था।

कानूनी प्रावधान की प्रयोज्यता की जांच करने के बाद, न्यायमूर्ति बीपी कोलाबावाला और न्यायमूर्ति सोमशेखर सुंदरेसन की खंडपीठ ने एमआईडीसी को छह सप्ताह के भीतर पट्टे के लिए आवश्यक समझौतों को निष्पादित करने और बीकानेर स्वीट्स और सिद्धिलक्ष्मी को संबंधित आवंटित भूमि का भौतिक कब्जा सौंपने का निर्देश दिया। एन्क्लेव.

अदालत ने बिना किसी वैध कारण के, याचिकाकर्ताओं द्वारा भुगतान की गई धनराशि को जेब में लेने के बावजूद, कब्ज़ा रोकने के लिए एमआईडीसी की आलोचना की। पीठ ने कहा कि धारा 18 के तहत विचार किए गए निर्देश नीतिगत मामलों के संबंध में निर्देश हैं, न कि विशिष्ट परियोजनाओं और भूमि आवंटन के लिए।

“यदि नियोजित विकास में मनमाने ढंग से हस्तक्षेप किया जा सकता है, और वह भी स्थानीय नगर निकाय के कथित आदेश पर, तो नियोजित विकास की प्रक्रिया में कोई पवित्रता नहीं होगी। किसी को आश्चर्य होता है कि एमआईडीसी को इस अवधि के दौरान प्राप्त धन पर कब्ज़ा करने का अधिकार कैसे महसूस हुआ, ”अदालत ने कहा। यह देखते हुए कि इनकार राजनीतिक हस्तक्षेप के कारण था, अदालत ने एमआईडीसी को 3 फरवरी, 2025 तक एक अनुपालन रिपोर्ट प्रस्तुत करने का निर्देश दिया।