PIMPRI-CHINCHWAD MUNICIPAL CORPORATION (PCMC) के हालिया फैसले ने ‘रेड ज़ोन’ में संपत्ति मालिकों के लिए सामान्य कर में 50% संपत्ति कर छूट देने का फैसला किया है, जो कि ट्विन शहर पिम्प्री-चिनचवाड में हजारों हाउसिंग सोसाइटी के सदस्यों से तेज आलोचना करते हैं।
पुणे में ‘रेड ज़ोन’ सैन्य प्रतिष्ठानों के आसपास सुरक्षा और सुरक्षा के लिए बनाए गए एक बफर क्षेत्र को संदर्भित करता है। संवेदनशील सैन्य सुविधाओं के निकटता के कारण क्षेत्र के भीतर कुछ प्रतिबंध हैं। कुछ मामलों में, निर्माण पर प्रतिबंध है।
नागरिक अधिकारियों के अनुसार, पिम्प्री-चिनचवाड के देहु रोड ऑर्डनेंस डिपो और Dighi मैगज़ीन डिपो क्षेत्रों में दो ‘लाल क्षेत्र’ हैं। रक्षा अधिकारियों ने देहू रोड गोला बारूद डिपो से 2,000 गज की त्रिज्या के भीतर निर्माण को प्रतिबंधित कर दिया है, जिसने निग्दी, चिकली और तलावडे जैसे क्षेत्रों को प्रभावित किया है। इसी तरह, डिघी पत्रिका डिपो से 1,145 गज की त्रिज्या के भीतर निर्माण निषिद्ध है, जिसने चार्होली, डुडुलगांव, दीघी और भोसरी जैसे क्षेत्रों को प्रभावित किया है। दो लाल क्षेत्रों में 43,000 से अधिक गुण हैं, जिनमें 3,000 वाणिज्यिक गुण शामिल हैं।
4 अगस्त को पीसीएमसी जनरल बॉडी और 5 अगस्त को स्थायी समिति ने रेड ज़ोन क्षेत्र में वाणिज्यिक और आवासीय दोनों संपत्तियों के लिए सामान्य कर – संपत्ति कर का एक घटक – 50% छूट देने के निर्णय को मंजूरी दी। रियायत देने का निर्णय लिया गया था, जिसमें कहा गया था कि नागरिक निकाय अस्पतालों, स्कूलों, स्पोर्ट्स ग्राउंड, पानी और सड़क जैसी सुविधाएं प्रदान करने में असमर्थ है। “छूट अगले वित्तीय वर्ष से प्रभावी होगी – 2026-2027 – बिना किसी लंबित बकाया के साथ,” अविनाश शिंदे, सहायक आयुक्त और कर मूल्यांकन विभाग के प्रमुख, पीसीएमसी ने कहा।
हालांकि, यह निर्णय चिकील-मोशी-पिम्प्रि-चिनचवाड़ हाउसिंग सोसाइटी फेडरेशन के साथ अच्छी तरह से नहीं हुआ है, जिसने इसे “भेदभावपूर्ण” कहा है और मांग की है कि उसी छूट को हाउसिंग सोसाइटी के सदस्यों को बढ़ाया जाना चाहिए-रेड ज़ोन के बाहर-जो नियमित रूप से संपत्ति कर का भुगतान करते हैं, लेकिन गरीब नागरिक बुद्धिमान से पीड़ित हैं।
फेडरेशन के अनुसार, शहर में कई समाजों में अभी भी बुनियादी नागरिक सुविधाओं की कमी है। कई क्षेत्रों में, निवासियों ने पानी की अनियमित आपूर्ति के कारण पानी के टैंकरों पर भरोसा किया। कई सड़कें दयनीय स्थिति में हैं, और कुछ स्थानों पर, पूरी तरह से गायब हैं। एक सदस्य ने कहा कि कचरा संग्रह और स्वच्छता को खराब तरीके से प्रबंधित किया जाता है, और मोशी और चिखाली जैसे तेजी से बढ़ते उपनगरों में कोई उचित यातायात योजना नहीं है।
फेडरेशन के अध्यक्ष संजीवन संगले ने कहा कि पीसीएमसी आयुक्त और प्रशासक शेखर सिंह को एक औपचारिक अनुरोध पत्र प्रस्तुत किया गया है। “अगर निगम ने कर लाभ देने का फैसला किया है, तो हाउसिंग सोसाइटी के सदस्य जो समय पर अपने बकाया का भुगतान करते हैं, उन्हें भी समान राहत मिलनी चाहिए। अन्यथा, यह निर्णय ईमानदार करदाताओं के लिए अन्यायपूर्ण के रूप में देखा जाएगा,” सांगले ने कहा।
फेडरेशन ने चेतावनी जारी की है कि यदि उनके सदस्यों के लिए तुरंत 50% छूट की घोषणा नहीं की जाती है, तो ट्विन सिटी में हाउसिंग सोसाइटीज के प्रतिनिधि एक साथ आएंगे और एक शांतिपूर्ण लेकिन दृढ़ लोकतांत्रिक विरोध प्रदर्शन करेंगे।
स्वदेशी सोसाइटी के अध्यक्ष निलेश खांडगे, चुइहाली ने कहा, “पूर्ण संपत्ति कर का भुगतान करने के बावजूद, हम बुनियादी सेवाओं से वंचित हैं। फिर भी कुछ क्षेत्रों को एक छूट मिल रही है, जो अनुचित है। राजनीतिक लाभ के लिए समूहों का चयन करने के लिए कर छूट देना ईमानदारी से करदाताओं का अपमान है। हम इस उपवास को बर्दाश्त नहीं करेंगे।”
सहायक आयुक्त शिंदे ने कहा कि सामान्य कर संपत्ति कर का एक प्रमुख घटक है, जो संपत्ति कर स्लैब से शुरू होने वाले संपत्ति कर स्लैब के आधार पर 45% से 55% से ऊपर है। ₹12k से ऊपर ₹30k। “सिविक बॉडी फेडरेशन की मांगों को देखेगा और एक उचित निर्णय लिया जाएगा,” उन्होंने कहा।
