पुणे, पिंपरी चिंचवड़ नगर निगम (पीसीएमसी) के संपत्ति कर मूल्यांकन और संग्रह विभाग ने बकाया कर की वसूली के लिए हाउसिंग सोसाइटियों की मदद लेने का फैसला किया है, अधिकारियों ने शुक्रवार को कहा।
पीसीएमसी ने एक निजी फर्म, मेसर्स स्टैपथ्या कंसल्टेंट प्राइवेट लिमिटेड को नियुक्त किया है। लिमिटेड, मूल्यांकन न की गई संपत्तियों को पंजीकृत करने और कर निर्धारण करने के लिए। फर्म ने पिंपरी चिंचवड़ के जुड़वां शहर में संपत्तियों का व्यापक सर्वेक्षण शुरू किया है। इस सर्वेक्षण के हिस्से के रूप में, 64,260 संपत्तियों का नया मूल्यांकन किया गया है, और उन्हें संपत्ति कर बिल जारी किए गए हैं।
कुल में से, 690 सोसायटियों की 56,232 संपत्तियों का नया मूल्यांकन किया गया, और संपत्ति कर बिल जारी किए गए। इनमें से 651 सोसायटियों पर 36,980 संपत्ति मालिकों का बकाया है ₹69.56 करोड़. कर संग्रह विभाग ने इन बकाएदारों से बार-बार एसएमएस और टेली-कॉलिंग के माध्यम से अपने कर का भुगतान करने का अनुरोध किया है। हालाँकि, खराब प्रतिक्रिया मिली है।
नागरिक निकाय अब सोसायटियों में बकाएदारों के बारे में विवरण उनके संबंधित सोसायटी अध्यक्षों को भेजेगा। जानकारी में बकाएदारों के नाम और बकाया राशि शामिल होगी। अध्यक्षों को सलाह दी जाएगी कि वे इस सूची को सोसायटी के नोटिस बोर्ड पर पोस्ट करें, इसे सोसायटी के व्हाट्सएप समूहों में साझा करें और चूक करने वाले सदस्यों से अपना बकाया भुगतान करने का आग्रह करें।
पीसीएमसी के कर निर्धारण और संग्रह विभाग के सहायक आयुक्त अविनाश शिंदे ने कहा, “कर संग्रह विभाग के हालिया संपत्ति सर्वेक्षण से पता चला है ₹हाउसिंग सोसायटियों में नव मूल्यांकन की गई संपत्तियों पर 69.56 करोड़ रुपये का बकाया है।
“विभाग इन सोसायटियों के अध्यक्षों को बकाया राशि के साथ डिफॉल्टरों की एक सूची भेजेगा। हम सोसायटी के अध्यक्ष से इन सूचियों को नोटिस बोर्ड और सोसायटी के व्हाट्सएप समूहों सहित प्रमुख स्थानों पर पोस्ट करने का आग्रह करते हैं, और लंबित बकाया वाले सदस्यों को ऑनलाइन प्रणाली के माध्यम से तत्काल भुगतान करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं, ”उन्होंने कहा।
पीसीएमसी के अतिरिक्त आयुक्त, प्रदीप जंभाले पाटिल ने कहा, “नए मूल्यांकन किए गए संपत्ति मालिकों से उनके बकाया का भुगतान करने के लिए विभिन्न माध्यमों से बार-बार अनुरोध किया गया है। हालाँकि, इन सोसायटियों के बकाएदारों की सूची अब उनके संबंधित सोसायटी अध्यक्षों को भेजी जाएगी। अध्यक्षों से अपेक्षा की जाती है कि वे अपनी सोसायटी में डिफॉल्टरों से तत्काल भुगतान करने और कर विभाग के साथ सहयोग करने की अपील करें।’
फैसले का विरोध करते हुए चिखली मोशी पिंपरी-चिंचवड हाउसिंग सोसाइटीज फेडरेशन (सीएमपीसीएचएसएफ) के अध्यक्ष संजीवन सांगले ने कहा, लोगों को संपत्ति कर बकाया का भुगतान करना चाहिए, लेकिन हाउसिंग सोसाइटी समिति की इसमें कोई भूमिका नहीं है।
“हम फैसले का विरोध करते हैं; सोसायटी समिति का काम सोसायटी को चलाना है न कि पीसीएमसी की ओर से काम करना। पीसीएमसी में 11 हजार से अधिक लोगों का स्टाफ है और फिर भी कर बिल वितरित करने के लिए एक तृतीय-पक्ष एजेंसी नियुक्त की गई थी। नगर निकाय ने तीसरे पक्ष को नियुक्त करके सार्वजनिक धन बर्बाद किया, ”उन्होंने कहा।
अधिवक्ता रोहित एरांडे ने कहा कि यह सर्वविदित तथ्य है कि लोग समय पर संपत्ति कर का भुगतान नहीं करते हैं और निगम अदालती कार्रवाई नहीं कर सकते हैं। “बकाया कर नागरिक निकाय के लिए महत्वपूर्ण है और इसे एकत्र किया जाना चाहिए। सोसाइटी के सदस्यों को लंबित बकाया के बारे में सूचित करने के लिए हाउसिंग सोसाइटी के साथ संवाद करने के लिए नागरिक निकाय द्वारा उपयोग की जाने वाली भाषा महत्वपूर्ण है। इस्तेमाल की गई भाषा व्यक्ति की मानहानि करने वाली नहीं बल्कि ज्ञानवर्धक होनी चाहिए. हालाँकि, इससे संपत्ति धारक के अधिकार पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा, भले ही दूसरों को पता चल जाए कि उसने अभी तक संपत्ति कर का भुगतान नहीं किया है।
