मुंबई: महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (MHADA) ने एक इंजीनियरिंग, प्रोक्योरमेंट एंड कंस्ट्रक्शन (EPC) के आधार पर पूनम नगर, जोगेश्वरी ईस्ट में स्थित पीएमजीपी कॉलोनी के पुनर्विकास के लिए निविदा प्रक्रिया शुरू की है। कांग्रेस सरकार के प्रधानमंत्री के अनुदान परियोजना (PMGP) के तहत 1990 और 1992 के बीच निर्मित कॉलोनी, कई वर्षों तक जीर्ण -शीर्ण स्थिति में बनी हुई है।
लगभग 27,625 वर्ग मीटर में फैले, PMGP कॉलोनी में जमीन-प्लस-चार मंजिला के 17 इमारतों में 942 आवासीय और 42 गैर-आवासीय टेनमेंट हैं। वर्तमान में, निवासियों के पास 180 वर्ग फुट के घर हैं। पुनर्वसन घर 450 वर्ग फुट कालीन क्षेत्र होंगे, और म्हदा का उद्देश्य लगभग साढ़े तीन साल के भीतर परियोजना को पूरा करना है। MHADA के उपाध्यक्ष संजीव जायसवाल और मुंबई हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट बोर्ड वे थे जिन्होंने परियोजना को तेज किया था।
कॉलोनी एक सर्किट मार्ग के माध्यम से म्हदा में आई है। 2010 में, कॉलोनी के भीतर हाउसिंग सोसाइटीज ने पुनर्विकास परियोजना के लिए एक बिल्डर नियुक्त किया था। हालांकि, भारी देरी हुई, जबकि इमारतें बिगड़ती रहीं। नतीजतन, हाउसिंग सोसाइटीज ने सरकार को प्रतिनिधित्व प्रस्तुत किया, यह अनुरोध करते हुए कि माहा परियोजना के निष्पादन पर कब्जा कर ले।
निवासियों की अपील के जवाब में, सरकार ने 15 दिसंबर 2020 को डेवलपर की नियुक्ति को रद्द कर दिया, और म्हदा को पुनर्विकास को लागू करने के लिए कहा। इन दिशाओं के अनुरूप, पहले नियुक्त डेवलपर के साथ त्रिपक्षीय समझौते को 10 जून 2022 को रद्द कर दिया गया था।
2 नवंबर, 2023 को, MHADA द्वारा एक निजी निर्माण और विकास एजेंसी की नियुक्ति के माध्यम से क्लस्टर पुनर्विकास करने का एक संशोधित प्रस्ताव सरकार को प्रस्तुत किया गया था। हालांकि, सरकार ने प्रस्ताव को संशोधित करने और विकास नियंत्रण और पदोन्नति नियमों के विनियमन 33 (5) के तहत परियोजना को लागू करने का फैसला किया।
सरकार की मंजूरी के बाद, 2 जुलाई, 2024 और 6 सितंबर, 2024 को माहदा के मुंबई बोर्ड द्वारा निविदाएं जारी की गईं, लेकिन कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली। इसके मद्देनजर, MHADA के माध्यम से सीधे परियोजना को लागू करने का एक प्रस्ताव 4 अप्रैल, 2025 को सरकार को प्रस्तुत किया गया था। 28 मई 2025 को सरकार की मंजूरी प्राप्त होने के बाद, एक ईपीसी ठेकेदार की नियुक्ति के लिए निविदा प्रक्रिया 16 जून, 2025 को आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित की गई थी। इस परियोजना के लिए बोली प्रस्तुत करने के लिए अंतिम तिथि 7 जुलाई, 2025 है।
MHADA के प्रमुख संजीव जायसवाल ने हिंदुस्तान टाइम्स को बताया, “यह परियोजना DCPR के विनियमन 33 (7) के तहत किसी भी डेवलपर के लिए आर्थिक रूप से व्यवहार्य नहीं थी। Mhada ने यह जानने के बावजूद कि यह एक नुकसान-होने वाला प्रस्ताव है। हम मानवतावादी आधार पर ऐसा कर रहे हैं।”
