बीएमसी अवैध फ्लैटों पर पार्किंग की जगह के लिए था

अधिकारियों ने खुलासा किया कि बिल्डर ने अवैध रूप से छह मंजिलों को परिवर्तित कर दिया था – मूल रूप से पार्किंग और शरण क्षेत्रों के लिए आरक्षित – 45 आवासीय फ्लैटों में, 18 जनवरी, 2010 को अनुमोदित स्वीकृत योजना को भड़काने के बाद। अगस्त 2024 में उल्लंघन हुआ, एक किरायेदार के बाद एक किरायेदार ने एक शिकायत दर्ज की, जिसे नामित पार्किंग स्थान के दुरुपयोग के बारे में शिकायत मिली।

इसके बाद, नागरिक निकाय ने 7 अगस्त को महाराष्ट्र क्षेत्रीय और टाउन प्लानिंग (MRTP) अधिनियम की धारा 53 (1) के तहत एक नोटिस जारी किया, जिसमें मूल भवन लेआउट की बहाली का निर्देशन किया गया। बी वार्ड के सहायक आयुक्त नितिन शुक्ला ने कहा, “शरण और पार्किंग के लिए छह मंजिलें आरक्षित थीं, लेकिन डेवलपर ने अवैध रूप से 45 फ्लैटों का निर्माण किया। एक नोटिस जारी किया गया था, लेकिन कोई सुधारात्मक कार्रवाई नहीं की गई थी।”

नागरिक अधिकारियों के अनुसार, छह मंजिलों में से प्रत्येक पर पांच अनधिकृत फ्लैट बनाए गए थे, और लगभग 45 परिवार उनमें रहते थे। कानूनी कार्यवाही शुरू करते हुए 10 दिसंबर, 2024 को एफआईआर दायर की गई थी। 28 फरवरी, 2025 को, सभी निवासियों को बेदखली नोटिस जारी किए गए, जिससे उन्हें खाली करने के लिए एक महीना दिया गया।

विध्वंस का मार्ग प्रशस्त करने के लिए, बीएमसी ने अवैध फ्लैटों को पानी और बिजली की आपूर्ति को काट दिया। एक नागरिक अधिकारी ने कहा, “हम दो दिन पहले बिजली काटते हैं और कल पानी काटते हैं। भूतल पर वाणिज्यिक संरचनाएं पहले जाने के लिए सबसे पहले थीं, क्योंकि वे खाली करने में आसान थे। अधिकांश निवासी अब किराए पर हैं और इस प्रक्रिया में देरी करने की मांग कर रहे हैं,” एक नागरिक अधिकारी ने कहा।

15 अप्रैल को शुरू होने वाले विध्वंस को पुलिस सुरक्षा की अनुपलब्धता के कारण देरी हुई थी। पुलिस के समर्थन के साथ अंत में, बीएमसी ने सोमवार को अवैध संरचनाओं को नष्ट करना शुरू कर दिया। मानदंडों के उल्लंघन में निर्मित ग्राउंड-फ्लोर गोदाम भी नीचे ले जाया गया, जिससे कई किरायेदारों को स्वेच्छा से छोड़ने के लिए प्रेरित किया गया।

“यह मामला केवल एक किरायेदार के अलार्म उठाने के बाद सामने आया। हमने नियत प्रक्रिया का पालन किया – एमआरटीपी नोटिस से लेकर एफआईआर और बेदखली के आदेश तक। चुनाव और रमजान के महीने ने कार्रवाई में देरी की, लेकिन अब हम पूरी ताकत से आगे बढ़ रहे हैं,” अधिकारी ने कहा। “सभी अवैध फ्लैटों को चकित कर दिया जाएगा – दरवाजे, खिड़कियां और दीवारें शामिल हैं – रिक्त स्थान को निर्जन करने के लिए और स्वीकृत योजना के अनुसार क्षेत्र को बहाल करने के लिए।”

न तो डेवलपर और न ही रहने वाले लोग टिप्पणी के लिए उपलब्ध थे।

बीएमसी ने भवन मानदंडों के साथ पूर्ण अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए 22 अप्रैल और 25 अप्रैल के बीच विध्वंस के अगले चरण को निर्धारित किया है।