बीएमसी कथित अतिक्रमण की जांच करने के लिए पुलिस को अनुमति देता है

विवाद को पहली बार 2023 में कार्यकर्ता रेजी अब्राहम ने बताया, जब उन्होंने संरचनात्मक संशोधनों का अवलोकन किया, जिसमें परिसर में एक नया रेस्तरां खोलना भी शामिल था।

“क्लब ने 1999 से इस 2.5 एकड़ के भूखंड पर कब्जा कर लिया है, जहां केवल 15% निर्माण स्वीकार्य है। यह पहले से ही इस सीमा को पार कर चुका था और 2023 में, एक रेस्तरां खोलकर और संरचनात्मक परिवर्तन करके वाणिज्यिक संचालन का विस्तार किया। नतीजतन, नागरिक सार्वजनिक मनोरंजक स्थानों तक पहुंच से वंचित हैं, जबकि क्लब आजीवन सदस्यता, क्रिकेट टर्फ, भोज और रेस्तरां की सुविधाओं के उपयोग के लिए चार्ज करना जारी रखता है, ”अब्राहम ने कहा।

इन शिकायतों पर कार्य करते हुए, बीएमसी ने महाराष्ट्र क्षेत्रीय और टाउन प्लानिंग एक्ट, 1966 (MRTP) की धारा 52, 53 और 54 के तहत नोटिस जारी किए, जो अवैध परिवर्तन और परिसर के उपयोग में परिवर्तन से संबंधित हैं। बीएमसी के नोटिसों के अनुसार, क्लब ने अन्य वाणिज्यिक स्थानों के बीच परिसर के वर्गों को एक कार्ड रूम, मिनी थिएटर, रेस्तरां डाइनिंग एरिया, बैंक्वेट हॉल और ब्राइडल रूम में परिवर्तित कर दिया है।

बीएमसी की निष्क्रियता और विलंबित एफआईआर

बार -बार नोटिस के बावजूद, क्लब अनधिकृत संशोधनों को मूल योजना में वापस लाने में विफल रहा। मई 2024 में, बीएमसी ने एक ‘बोलने का आदेश’ जारी किया, जो क्लब को या तो परिवर्तनों को नियमित करने या सात दिनों के भीतर संरचना को बहाल करने के लिए निर्देशित करता है। क्लब ने जवाब नहीं दिया, आर साउथ वार्ड से कंदिवली पुलिस को एक औपचारिक शिकायत का संकेत दिया।

हालांकि, एक एफआईआर पंजीकृत होने में कई महीने लग गए। अब्राहम ने बीएमसी पर कार्रवाई में देरी करने का आरोप लगाया, “2023 में पहली शिकायतें की गईं। क्लब के परिवर्तनों को नियमित करने के विफल प्रयास के बाद भी, कोई कदम नहीं उठाया गया। दिसंबर में पुलिस उपायुक्त (डीसीपी) को इस मामले को बढ़ाने के बाद ही यह तभी था जब सात दिनों के भीतर एक एफआईआर के लिए एक आदेश जारी किया गया था। ”

इस निर्देश के बाद, एफआईआर को आखिरकार 15 जनवरी, 2025 को पंजीकृत किया गया था। हालांकि, पिछले सप्ताह तक कोई महत्वपूर्ण कार्रवाई नहीं की गई थी, जब बीएमसी ने आखिरकार पुलिस को अभियोजन की मंजूरी प्रदान की।

आर साउथ वार्ड के एक बीएमसी अधिकारी ने अनधिकृत परिवर्तनों की पुष्टि की, लेकिन कहा कि कोई अतिरिक्त निर्माण नहीं था जिसने विध्वंस को वारंट किया। “क्लब ने दीवारों को तोड़कर और तहखाने को परिवर्तित करके अपने परिसर को संशोधित किया है, मूल रूप से पार्किंग और भंडारण के लिए अनुमोदित, एक भोज हॉल में। हालांकि, मुख्य संरचना स्वयं अधिकृत है क्योंकि 1999 में भूमि को क्लब में पट्टे पर दिया गया था, ”अधिकारी ने कहा।

बीएमसी के एक अधिकारी का कहना है कि अभियोजन की मंजूरी के साथ, अब, जांच करने और पुलिस के साथ आगे की कार्रवाई करने की जिम्मेदारी है। बोरिवली पुलिस इंस्पेक्टर रवि एडेन ने जवाब के लिए बार -बार प्रयासों का जवाब नहीं दिया।

क्लब की रक्षा

ट्रस्टी और पूर्व सांसद गोपाल शेट्टी ने क्लब का बचाव किया, यह दावा करते हुए कि संशोधन नए विकास नियंत्रण और पदोन्नति विनियम (DCPR) के अनुसार थे।

“हाँ, परिवर्तन किए गए हैं, लेकिन वे नवीनतम DCPR नियमों का पालन करते हैं, जो तहखाने में अतिरिक्त फ्लोर स्पेस इंडेक्स (FSI) की अनुमति देते हैं, जिसका उपयोग सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए किया जा रहा है। कोई अनधिकृत निर्माण नहीं हुआ है। वास्तव में, जबकि बीएमसी भूमि पर कई अन्य क्लबों में बार हैं, हमने अब्राहम की शिकायत के बाद शराब परोसना बंद कर दिया। हम अभिजात वर्ग के क्लबों के विपरीत, खेल सुविधाओं के लिए सस्ती पहुंच प्रदान करते हैं। हम केवल 0.3 के एफएसआई का अनुरोध कर रहे हैं, ”शेट्टी ने दावा किया।

एफआईआर में नामित दो क्लब सदस्य टिप्पणी के लिए अनुपलब्ध थे।