‘बेंगलुरु जमींदार एक खतरे हैं’: स्टार्टअप संस्थापक शेयर

लिंक्डइन पर पोस्ट करते हुए, श्रवण टिकू ने बेंगलुरु जमींदारों को “खतरा” कहा, यह दावा करते हुए कि उनका व्यवहार अक्सर “आधुनिक-दिन के शोषण” के लिए होता है, विशेष रूप से गैर-देशी निवासियों के लिए।

उनकी पूरी पोस्ट यहां पढ़ें:

पोस्ट के अनुसार, एक जोड़े को वह जानता है कि एक खड़ी के लिए एक गेटेड समाज में 2BHK अपार्टमेंट किराए पर लिया था ₹प्रति माह 55,000। समय पर किराए का भुगतान करने के बावजूद, उन्होंने लीकेज सहित संपत्ति के साथ बार -बार मुद्दों का सामना किया, जिसे मकान मालिक ने संबोधित करने से इनकार कर दिया।

इसके बजाय, मकान मालिक ने संपत्ति के रखरखाव कर्मचारियों के माध्यम से संवाद करते हुए कहा, “इसे ठीक करने के लिए आपका सिरदर्द है।”

दंपति ने कथित तौर पर खर्च किया ₹मुद्दों को ठीक करने के लिए अपनी जेब से 1 लाख बाहर। स्थिति खराब हो गई जब उन्होंने फ्लैट को खाली करने का फैसला किया, केवल मकान मालिक ने उन्हें वापस करने से इनकार कर दिया ₹1.75 लाख सुरक्षा जमा। जमींदार ने जमा को वापस लेने के लिए “रखरखाव की आवश्यकताओं” का हवाला दिया, जोड़ा, “आप जो भी कर सकते हैं, करें, लेकिन यह वही है जो यह है।”

बिना किसी कानूनी सहारा के साथ, दंपति को अपनी जमा राशि को ठीक किए बिना फ्लैट को छोड़ना पड़ा।

स्टार्टअप के संस्थापक ने तर्क दिया कि इस तरह की घटनाओं को अलग -थलग नहीं किया गया है, यह दावा करते हुए कि इसी तरह के मामलों को देखा है जिसमें जमींदारों से जुड़े हैं जो उच्च किराए की मांग करते हैं लेकिन बुनियादी जिम्मेदारियों को बनाए रखने में विफल रहते हैं। संस्थापक ने लिखा, “जब किराए में वृद्धि की बात आती है, तो जमींदार आपको कॉल करने और पिंग करने वाले पहले होते हैं, लेकिन जब कोई समस्या होती है, तो यह अचानक आपकी समस्या होती है,” संस्थापक ने लिखा।

द पोस्ट बेंगलुरु के लिए नए लोगों के लिए सलाह के साथ संपन्न हुई: “सपनों का यह शहर जल्दी से एक बुरे सपने में बदल सकता है। घरों को किराए पर लेने या खरीदने के दौरान सतर्क रहें, और उन लोगों के साथ व्यवहार करना प्राथमिकता दें जो आपका सम्मान करते हैं। ”

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किरायेदार अपनी रक्षा कैसे कर सकते हैं?

वायरल पोस्ट का जवाब देने वाले एक चार्टर्ड एकाउंटेंट ने किरायेदारों को संभावित शोषण से बचाने के लिए व्यावहारिक कदम सुझाए। मुख्य सिफारिशों में किराये के मामलों में अनुभव किए गए एक वकील द्वारा समीक्षा की गई किराये के समझौते में शामिल हैं, संपत्ति का पूरी तरह से निरीक्षण करना और तस्वीरों के साथ किसी भी पहले से मौजूद मुद्दों का दस्तावेजीकरण करना और इन्हें समझौते में संलग्न करना। शिकायतों और अनुस्मारक का एक उचित रिकॉर्ड सुनिश्चित करने के लिए संचार को ईमेल के माध्यम से बनाए रखा जाना चाहिए।

इसके अतिरिक्त, उसने किरायेदारों को सलाह दी कि वे खाली करने से तीन महीने पहले एक लिखित नोटिस भेजें, अंतिम महीनों के किराए के खिलाफ सुरक्षा जमा के समायोजन पर चर्चा करें। मूव-आउट तस्वीरों को कैप्चर करना और जमा के गैर-रेफंड के मामले में एक कानूनी नोटिस जारी करना किरायेदारों के अधिकारों की रक्षा के लिए महत्वपूर्ण कदम हैं।