बृहत बेंगलुरु महानगर पालिका (बीबीएमपी) के एक हालिया सर्वेक्षण से पता चलता है कि बेंगलुरु में तीन निर्माणाधीन इमारतों में से दो में वैधानिक नगरपालिका योजना अनुमोदन की कमी है।
डेक्कन हेराल्ड की एक रिपोर्ट के अनुसार, अक्टूबर 2024 में बाबूसापाल्या में छह मंजिला इमारत के गिरने से नौ लोगों की मौत के बाद किए गए सर्वेक्षण में शहर की योजना प्रणाली के साथ गंभीर मुद्दों का खुलासा हुआ।
रिपोर्ट में कहा गया है कि सर्वेक्षण की गई 2,419 इमारतों में से केवल 835 ने बीबीएमपी की मंजूरी प्राप्त की थी, जबकि 1,584 इमारतों का निर्माण बिना किसी योजना मंजूरी के किया जा रहा था। इसका एक मुख्य कारण यह है कि बीबीएमपी ‘बी’ खाता संपत्तियों के लिए भवन अनुमोदन जारी नहीं करता है, जिसमें अनधिकृत लेआउट में भूखंड शामिल हैं।
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इन संपत्तियों को बैंगलोर विकास प्राधिकरण (बीडीए) से अनुमोदन प्राप्त करने की आवश्यकता है, लेकिन बीडीए ने अभी तक छोटे भूखंडों, जैसे 30×40 या 40×60 साइटों के लिए अनुमति जारी नहीं की है।
परिणामस्वरूप, संपत्ति मालिक अक्सर बिना मंजूरी के निर्माण कार्य आगे बढ़ा देते हैं। बेंगलुरु में लगभग 6 लाख ‘बी’ खाता संपत्तियां हैं, और इनमें से कई मालिकों को कानूनी मंजूरी प्राप्त करने में चुनौतियों का सामना करना पड़ता है।
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कठिन एवं भ्रष्ट प्रक्रिया
इसके अतिरिक्त, बीबीएमपी से योजना अनुमोदन प्राप्त करने की प्रक्रिया, यहां तक कि ‘ए’ खाता संपत्तियों के लिए भी, अक्सर कठिन और भ्रष्ट के रूप में देखी जाती है।
बीबीएमपी अधिकारियों ने चेतावनी दी है कि अनुमोदन प्रक्रिया को दरकिनार करने वाले संपत्ति मालिकों को खाता के लिए आवेदन करते समय कठिनाइयों का सामना करना पड़ेगा, क्योंकि ऐसी साइटों को ई-खाता के लिए बेचा या संसाधित नहीं किया जा सकता है।
जैसा कि प्रकाशन में बताया गया है, अधिकारी नियमों का उल्लंघन करने वाले बिल्डरों को नोटिस भी जारी कर रहे हैं, और अवैध फर्शों को ध्वस्त किया जा रहा है, हालांकि ऐसी कार्रवाई के लिए झटके और उल्लंघन महत्वपूर्ण होने चाहिए।
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