राज्य 120 मीटर से टॉवर ऊंचाई सीमा बढ़ाने का प्रस्ताव करता है

लगभग 40 मंजिलों को 120 मीटर की उच्च संरचना में समायोजित किया जा सकता है। यदि 180-मीटर का प्रस्ताव से गुजरता है, तो लगभग 50 से 60 मंजिलों को उच्च वृद्धि में बनाया जा सकता है।

राज्य सरकार के शहरी विकास विभाग द्वारा मंगलवार को जारी किए गए एक नोटिस में कहा गया है, ‘नगरपालिका आयुक्त उच्च वृद्धि वाली इमारतों के लिए एक तकनीकी समिति का गठन करेगा, जो उच्च वृद्धि वाले भवन से संबंधित मुद्दों पर सलाह देता है, जिसमें 180 मीटर से अधिक की ऊंचाई या किसी भी इमारत में पतला अनुपात 9 या भवन की ऊंचाई के बावजूद … ‘(sic)

पतला अनुपात एक इमारत की ऊंचाई का अनुपात है जो उसकी चौड़ाई तक है। प्रस्तावित संशोधन में, यह पतला अनुपात 9 पर अपरिवर्तित रहता है।

इस सार्वजनिक नोटिस में एक नया प्रावधान भी शामिल है, जिसमें पढ़ा जाता है, ‘डीसीपीआर -2034 के विभिन्न नियमों के तहत विकास / पुनर्विकास प्रस्तावों में, उच्च वृद्धि वाली इमारत के लिए 120 मीटर से अधिक ऊंचाई और 180 मीटर तक की ऊँचाई है, नगरपालिका आयुक्त निर्णय लेने के लिए सशक्त है 180 मीटर तक ऊंचाई की अनुमति देने के लिए इस तरह के प्रस्ताव पर। बशर्ते कि ऐसे मामलों में, अन्य आवश्यक दस्तावेजों के साथ-साथ प्रोजेक्ट प्रस्तावक दो स्वतंत्र विशेषज्ञों द्वारा प्रमाणित संरचनात्मक डिजाइन, भू तकनीकी रिपोर्ट प्रस्तुत करेगी यानी विशेषज्ञ संरचनात्मक इंजीनियर / प्रोफेसर, आईआईटी-मुंबई, एसपी कॉलेज, अंधेरी, वीजेटीआई से भू-तकनीकी विशेषज्ञ, मातुंगा। ‘ (sic)

शहर के अधिकांश गगनचुंबी इमारतें दक्षिण मुंबई, मध्य मुंबई और पूर्वी उपनगरों में मशरूम कर रहे हैं।

बिल्डरों को उम्मीद है कि यह प्रसन्न है। “यह व्यापार करने में आसानी और अनुमोदन प्राप्त करने के लिए कम समय के लिए समय के लिए एक कदम है।”

क्रेडाई-एमसीएचआई के राष्ट्रपति डोमनिक रोमेल ने कहा, “90 के दशक में, डेवलपर्स को एक इमारत की ऊंचाई को 70 मीटर तक सीमित करना होगा; बाद में, यह 120 मीटर था। एक बार जब संशोधन अधिसूचित हो जाता है, तो डेवलपर्स खुले क्षेत्रों और पार्किंग जैसी सुविधाओं के लिए अधिक स्थान प्रदान करने के लिए उच्च इमारतों का निर्माण करेंगे। आगे जाकर, सुविधाओं और सुविधाओं के लिए प्लॉट पर अधिक स्थान उपलब्ध होगा। ”