विश्व स्तरीय स्पोर्ट्स हब ने महालक्समी रेसकोर्स के नीचे नियोजित किया

Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC), जो मुंबई के सबसे महंगे पते में स्थित 211 एकड़ रेसकोर्स लैंड का मालिक है, ने इस महत्वाकांक्षी योजना को विख्यात वास्तुकार हाफीज़ ठेकेदार के साथ तैयार किया है। बीएमसी वर्तमान में अपनी व्यवहार्यता और प्रभाव का अध्ययन कर रहा है।

जबकि रॉयल वेस्टर्न इंडिया टर्फ क्लब (RWITC) बीएमसी से पट्टे पर दिए गए 91 एकड़ में रेसकोर्स को चलाना जारी रखेगा, जनवरी 2024 में हस्ताक्षरित नए पट्टे की शर्तें, नागरिक निकाय को शेष 120 एकड़ को विकसित करने की अनुमति देगा।

नगरपालिका आयुक्त, भूषण गाग्रानी ने एचटी को बताया, “रेसकोर्स को परेशान नहीं किया जाएगा, लेकिन इसके चारों ओर महत्वपूर्ण क्षेत्र के विकास की योजना बनाई गई है। हम रेसकोर्स के नीचे खेल, मनोरंजन और पार्किंग सुविधाओं के लिए तहखाने की जगह का उपयोग करने की संभावना की खोज कर रहे हैं। हालांकि हमारे तूफान पानी और सीवेज लाइनें वर्तमान में क्षेत्र के नीचे चल रही हैं, हम सक्रिय रूप से माहौल विकल्पों की जांच कर रहे हैं।”

मोटे तौर पर आधे 120 एकड़ के ऊपर जमीन पर एक टॉपरी गार्डन द्वारा कब्जा कर लिया जाएगा। बाकी एक शहरी जंगल, एक कॉन्सर्ट ग्राउंड और एक सभागार/वर्ष के कार्यक्रमों के लिए एक सभागार/अखाड़ा की मेजबानी करेंगे। उत्तरार्द्ध अभी भी विचाराधीन है। घुड़सवारी ट्रैक अछूता रहेगा।

“हमने बीएमसी को प्रस्ताव दिया कि यह बड़ा खुला स्थान (टॉपरी गार्डन) रेसकोर्स के साथ सामंजस्य में विकसित बगीचे के साथ ऊपर-ऊपर जमीन पर अविभाजित रहना चाहिए,” ठेकेदार ने कहा। “इसके नीचे, हालांकि, मुंबई और पूरे भारत के युवा एथलीटों को प्रशिक्षित करने के लिए एक विश्व स्तरीय भूमिगत खेल परिसर बनाने का अवसर है।”

भूमिगत स्थान के लिए योजनाओं में दो स्तरों को विकसित करना शामिल है। 20 एकड़ में फैला पहला तहखाने का स्तर, ओलंपिक मानकों के साथ सममूल्य पर एक अत्याधुनिक खेल परिसर की मेजबानी करेगा। इस सुविधा में 400 मीटर का रनिंग ट्रैक, एक ओलंपिक-आकार के स्विमिंग पूल और इवेंट्स एंड ट्रेनिंग सेशन के लिए एक कन्वेंशन सेंटर शामिल होंगे।

इसमें खेल विषयों की एक सरणी के लिए जगह भी शामिल होगी: छह टेनिस कोर्ट, छह स्क्वैश कोर्ट, टेबल टेनिस के लिए जगह, एक स्केटिंग रिंक, एक शूटिंग रेंज, हैंडबॉल, वॉलीबॉल, बास्केटबॉल और बैडमिंटन के लिए अदालतें, एक जिमनास्टिक एरिना, खो-खो, क्रिकेट नेट्स और मार्शल आर्ट्स।

मुंबई के लिए एक गेम-चेंजर की सुविधा को कॉल करते हुए, ठेकेदार ने कहा, “हर ओलंपिक खेल जिसे आप सोच सकते हैं, यहां प्रतिनिधित्व किया जाएगा। जब मैं मुंबई में बड़ा हो रहा था, तो हमारे पास बहुत कम खेल सुविधाएं थीं। यह परिसर वह सब बदल देगा।”

भूमिगत होने के बावजूद, डिजाइन में पर्याप्त प्राकृतिक वेंटिलेशन और प्रकाश शामिल है। उन्होंने कहा, “हमने एक बड़ी, केंद्रीय रोशनदान और सुविधा के चारों ओर एक खाई बनाई है। हालांकि भूमिगत, यह दोनों तरफ खुला रहेगा, यह सुनिश्चित करता है कि यह हवादार और विशाल लगता है,” उन्होंने कहा।

भूमिगत निर्माण की चुनौतियों में से एक, रेसकोर्स के नीचे उपयोगिताओं का घना नेटवर्क है। ठेकेदार ने कहा कि यह सावधानीपूर्वक योजना बनाई गई है। “पूरे क्षेत्र को मैप किया गया है, जिसमें पानी की आपूर्ति लाइनों, ड्रेनेज सिस्टम और गैस पाइपलाइनों सहित डिजाइन किया गया है। इन उपयोगिताओं के साथ हस्तक्षेप से बचने के लिए डिजाइन को संशोधित किया गया है।”

दूसरा तहखाने का स्तर पार्किंग के लिए समर्पित होगा, जो 5,000 से अधिक कारों को समायोजित करने में सक्षम है। यह बड़े पैमाने पर घटनाओं के दौरान विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जिसे ऊपर-ऊपर आयोजित किया जा सकता है। “संगीत शो या सार्वजनिक कार्यक्रमों के दौरान वाहनों की आमद का प्रबंधन करने के लिए, पश्चिमी फ्रीवे से भूमिगत पार्किंग सुविधा के लिए एक सीधा संबंध योजना बनाई जा रही है,” ठेकेदार ने कहा।

तहखाने के ऊपर 120 एकड़ की भूमि को तीन अलग-अलग क्षेत्रों में विभाजित किया गया है: एक थीम्ड टॉपरी गार्डन और एजुकेशनल ग्रीन हर्ब ज़ोन के लिए 63.9 एकड़; एक खुले कॉन्सर्ट ग्राउंड के लिए 13.6 एकड़; 11.6 एकड़ को एक शहरी जंगल के रूप में संरक्षित किया जाएगा, जो पहले से मौजूद परिपक्व पेड़ों को बनाए रखता है। विचाराधीन 31.36 एकड़ में एक अखाड़ा/ सभागार के लिए वर्ष-दौर की घटनाओं के लिए, विशेष रूप से मानसून के दौरान।

शहर के साथ अपने व्यक्तिगत संबंध को दर्शाते हुए, ठेकेदार ने टिप्पणी की, “मैं मुंबई में पैदा हुआ था और उठाया गया था। मुझे पता है कि खेल के बुनियादी ढांचे की कमी का हम बड़े होने का सामना कर रहे थे। जब मैं 18 साल का हो गया, तब भी एक स्विमिंग पूल का पता लगाना मुश्किल था। अब एक ऐसे स्थान पर योगदान करना जो कि विश्व स्तरीय प्रशिक्षण के लिए आने वाली पीढ़ियों तक पहुंच देता है, वास्तव में मुंबई जैसे शहर के लिए एक सपना सच है।”

महालक्समी रेसकोर्स के पुनर्विकास ने वर्षों में कई प्रस्तावों को देखा है। 2004-05 में, RWITC ने एक वाणिज्यिक परियोजना के लिए पेगासस इन्फ्रास्ट्रक्चर के साथ साझेदारी करने की कोशिश की थी, जिसे एक सार्वजनिक बैकलैश और राजनीतिक दबाव के बाद हटा दिया गया था।

2007 में, क्षेत्र को बाढ़-राहत पार्किंग में बदलने की योजना को गिरा दिया गया। 2009 तक, एक मछलीघर से एक फ्लाईओवर तक के विभिन्न विचार अस्पष्ट रह गए। 2013 में, पट्टे की समाप्ति के साथ, बीएमसी ने एक सार्वजनिक पार्क में पूर्ण रूपांतरण के लिए धक्का दिया। एक दशक की चर्चा और कोई आम सहमति नहीं होने के बावजूद, यह 2024 तक नहीं था कि वर्तमान योजना उभरी।