बेंगलुरु की प्रीमियम वाणिज्यिक अचल संपत्ति में विश्वास के एक बड़े वोट के रूप में क्या देखा जा रहा है, Apple India शहर के केंद्र में 2.7 लाख वर्ग फुट के कार्यालय स्थान में बंद है।
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आगामी कार्यालय, वासंत नगर के सैंके रोड पर दूतावास जेनिथ में रखा गया था, संभवतः भारत में Apple का सबसे बड़ा कार्यस्थल बन जाएगा, जिसमें 1,200 से अधिक कर्मचारियों को सीट करने के लिए जगह होगी। लंबी अवधि के पट्टे, 10 साल से अधिक समय तक, एक चौंका देने वाला है ₹1,010 करोड़ प्रतिबद्धता, यह बेंगलुरु की हालिया मेमोरी में सबसे बड़े एकल-किरायेदार वाणिज्यिक पट्टे सौदों में से एक है, द बिजनेस स्टैंडर्ड ने बताया।
प्रोपस्टैक के माध्यम से एक्सेस किए गए दस्तावेजों के अनुसार, Apple India उच्च-वृद्धि की 5 वीं मंजिल पर कब्जा कर लेगी, 1.96 लाख वर्ग फुट के कालीन क्षेत्र को कवर करती है, जिसमें कुल चार्टेबल क्षेत्र 2.7 लाख वर्ग फुट के पास है। ₹6.3 करोड़, पर पेग्ड ₹235 प्रति वर्ग फुट और इसमें एक अंतर्निहित 4.5 प्रतिशत वार्षिक एस्केलेशन क्लॉज शामिल है – जो दशक में किराए के धक्कों को सुनिश्चित करना।
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इसके अलावा, टेक दिग्गज ने एक भारी गोलाबारी की है ₹सामान्य क्षेत्र के रखरखाव और पार्किंग के लिए आवर्ती भुगतान के अलावा, सुरक्षा जमा के रूप में 31.57 करोड़।
कुछ सूत्रों ने प्रकाशन को बताया कि कंपनी पहले से ही एक ही इमारत के भीतर और विस्तार पर नजर रख रही है, संभावित रूप से एक अतिरिक्त 1.2 लाख वर्ग फुट को प्राप्त करने की योजना है, जो चौथी मंजिल तक जमीन पर फैले हुए है – एक ऐसा कदम जो 4 लाख वर्ग फुट के करीब दूतावास जेनिथ पर अपना कुल पदचिह्न ले सकता है।
यह इमारत मैक चार्ल्स (इंडिया) लिमिटेड के स्वामित्व में है, जो कि बेंगलुरु के सबसे प्रमुख वाणिज्यिक अचल संपत्ति डेवलपर्स में से एक, दूतावास समूह से जुड़ी एक इकाई है।
यह शहर में Apple के दूसरे प्रमुख कार्यालय स्थान को चिह्नित करता है। 2021 में, कंपनी ने क्यूबन रोड पर प्रेस्टीज मिन्स्क स्क्वायर में 1.16 लाख वर्ग फुट पट्टे पर दिया था, जहां यह 2023 में संचालन शुरू हुआ था।
