20 साल, एचसी नेवी में होटल के निर्माण के लिए रास्ता बनाता है

न्यायमूर्ति अजेय गडकरी और न्यायमूर्ति श्याम चंदक शामिल एक डिवीजन बेंच मुंबई स्थित पीवीपी स्टार होटल्स प्राइवेट लिमिटेड द्वारा दायर एक याचिका पर सुनवाई कर रही थी, जिसमें एक अतिरिक्त लीज प्रीमियम की मांग करते हुए एक CIDCO शो-कारण नोटिस को कम करने की मांग की गई थी। होटल व्यवसायी ने तर्क दिया कि मांग मनमानी थी, क्योंकि उन्हें अन्य लाइसेंसधारियों के समान लाभ नहीं बढ़ाया गया था।

होटल व्यवसायी के अनुसार, CIDCO ने दिसंबर 2006 में नवी मुंबई में एक होटल के निर्माण के लिए प्रस्तावों को आमंत्रित किया था, जो एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और जल परिवहन सुविधाओं सहित आगामी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के साथ “भविष्य के शहर” के रूप में क्षेत्र को बढ़ावा देता था। होटल व्यवसायी को पट्टे के प्रीमियम का भुगतान करने के बाद भूखंड आवंटित किया गया था ₹82 करोड़, 12 महीनों के भीतर निर्माण शुरू करने के लिए समझौते की आवश्यकता होती है और पांच साल के भीतर पूरा होता है।

हालांकि, अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे ने एक प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजना के रूप में कतरा दिया, जो होटल की मांग को बढ़ाएगा – कभी नहीं बनाया गया था। इसके कारण, होटल व्यवसायी ने अतिरिक्त वित्तीय बोझ के बिना परियोजना को पूरा करने के लिए बार -बार एक्सटेंशन की मांग की। इन अनुरोधों के बावजूद, CIDCO ने अप्रैल 2018 में पट्टे को समाप्त कर दिया, प्लॉट पर कब्जा कर लिया, और अतिरिक्त पट्टे के प्रीमियम की मांग की ₹12 करोड़।

होटल व्यवसायी ने कहा कि अन्य लाइसेंसधारियों को इस तरह के वित्तीय दंड के बिना पट्टे के एक्सटेंशन दिए गए थे, जिससे CIDCO की मांग अनुचित हो गई। जबकि अदालत ने स्वीकार किया कि पट्टे को समाप्त करने से CIDCO के उद्देश्यों के साथ संरेखित नहीं होगा, इसने कहा कि होटल व्यवसायी अभी भी परियोजना में देरी के लिए अतिरिक्त पट्टे प्रीमियम का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार था।