केंद्रीय विस्टा पुनर्विकास का अगला चरण पूरा होने के करीब है, जिसमें तीन नए कॉमन सेंट्रल सेक्रेटेरिएट (CCS) इमारतों के साथ – कुल 10 के बीच – अक्टूबर तक चालू हो जाने के लिए सेट किया गया है।
केंद्रीय विस्टा पुनर्विकास, जो शुरू में लागत के लिए था ₹20,000 करोड़, प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी की सत्ता की सीट से दिल्ली की औपनिवेशिक युग की वास्तुकला को मिटाने और एक नई वास्तुशिल्प विरासत को छोड़ने के लिए बोली का केंद्र बिंदु है। पहले से ही वितरित किए गए नए संसद भवन हैं, जिन्होंने सितंबर 2023 में अपने पहले सत्र की मेजबानी की थी; पुनर्विकास और फिर से क्रिस्टेड राज पथ को कार्ताव्य पथ के रूप में, जो सितंबर 2022 में खोला गया था, और उपराष्ट्रपति के एन्क्लेव, जो अप्रैल 2024 में तैयार था।
पुरानी संसद भवन, राष्ट्रपति भवन, और सचिवालय 1920 के दशक के अंत में आने वाली पहली इमारतें थीं। 1950 के दशक के मध्य से 1960 के दशक के अंत में UDYOG BHAWAN, NIRMAN BHAWAN, SHASTRI BHAWAN और KRASHI BHAWAN जैसी इमारतों का निर्माण किया गया था। जो इमारतों को ध्वस्त कर दिया गया है, उनमें रक्ष भवन (डिफेंस कॉलेज) और इंदिरा गांधी नेशनल सेंटर फॉर द आर्ट्स और ओल्ड वीपी निवास हैं।
केंद्र सरकार के एक वरिष्ठ अधिकारी ने योजनाओं के बारे में जागरूक किया कि अक्टूबर तक, वित्त और रक्षा सहित विभिन्न मंत्रालयों के तहत विभाग पहले तीन सीसीएस इमारतों पर कब्जा कर लेंगे। वे मूल रूप से नवंबर 2023 तक तैयार होने के कारण थे।
पुनर्विकास के दूसरे सेट पर, अधिकारी ने नाम न छापने की शर्त पर कहा, “उत्तरी ब्लॉक से बाहर काम करने वाले कार्यालय, शास्त्री भवन और निरमा भवन के कुछ विभाग, नई इमारतों में स्थानांतरित किए जाएंगे।”
शिफ्टिंग अगस्त से शुरू होगी और अक्टूबर तक, सीसीएस इमारतें 1, 2, और 3 पूरी तरह से कब्जा कर लेंगे। जबकि CCS 1 प्रस्तुत करने के अंतिम चरण में है, अन्य दो “सभी व्यावहारिक उद्देश्यों के लिए तैयार हैं,” अधिकारी ने कहा।
एक बार खाली होने के बाद, पुरानी सरकारी इमारतों को पुनर्विकास के लिए लिया जाएगा, जो केंद्रीय विस्टा परिवर्तन के दूसरे अध्याय की शुरुआत करता है।
नई इमारतें विस्टा को कैसे बदलेंगी
हालांकि डिजाइन और कार्यक्षमता में आधुनिक, नई इमारतें-जो एक ही दो-टोन सैंडस्टोन बाहरी पहलुओं को बनाए रखेगी-आसपास की विरासत संरचनाओं के साथ सामंजस्य स्थापित करेंगी। ट्विन-टोन सैंडस्टोन के पहलुओं को लूटियंस की दिल्ली की विशेषता को बनाए रखते हुए, इमारतों को भारत के गेट की ऊंचाई से अधिक नहीं और कार्ताव्य पथ से देखे जाने पर दृश्य पृष्ठभूमि में रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
बिमल पटेल के एचसीपी डिज़ाइन, प्लानिंग एंड मैनेजमेंट- प्रोजेक्ट डिज़ाइन के पीछे कंसल्टिंग फर्म- सीसीएस ब्लॉकों को नए-उम्र के बुनियादी ढांचे को एकीकृत करते हुए विस्टा की वास्तुशिल्प औपचारिकता को बहाल करने के लिए कल्पना की गई थी। एक प्रवक्ता ने कहा, “इमारतों को मौन के लिए डिज़ाइन किया गया है, राष्ट्रपति भवन, उत्तर और दक्षिण ब्लॉकों और संसद परिसर की भव्यता का सम्मान है।”
उन्होंने कहा कि जबकि विचार पुराने लुटियंस शैली से दूर जाने का है, यह “सूक्ष्म लेकिन बोधगम्य” तरीके से है। एचसीपी के एक प्रवक्ता ने कहा, “प्रत्येक सीसीएस बिल्डिंग (9 के माध्यम से 1), हर इमारत में चार कोनों में रूपांकनों और सुलेख के माध्यम से, सभी 36 राज्यों और केंद्र क्षेत्रों का प्रतिनिधित्व करेगा।”
नई इमारतों को हरे, ऊर्जा-कुशल कार्यालय स्थानों के रूप में विकसित किया जा रहा है। वे अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था, एकीकृत एयर-कंडीशनिंग, वर्षा जल संचयन, स्मार्ट प्लंबिंग सिस्टम और केंद्रीकृत भवन प्रबंधन की सुविधा देते हैं। कॉर्नर सुविधाओं में क्रेच, शौचालय और जिम शामिल हैं, जबकि कैफे जीवंत ग्राउंड-फ्लोर रिक्त स्थान बनाने के लिए छायांकित आंगन में फैलते हैं।
परियोजना की प्रगति और लागत वृद्धि
जैसा कि मंत्रालयों ने शिफ्ट होने की तैयारी की है, नई दिल्ली नगर परिषद (NDMC) को बदलते यातायात प्रवाह को प्रबंधित करने के लिए एक पारगमन योजना तैयार करने का काम सौंपा गया है। “हम चाहते हैं कि यह क्षेत्र पैदल यात्री हो- और सार्वजनिक परिवहन के अनुकूल। मेट्रो स्टेशन पहले से ही क्षेत्र में चालू हैं। हमने कार के उपयोग को हतोत्साहित करने के लिए पार्किंग स्पॉट की संख्या को कम रखने का फैसला किया है,” अधिकारी ने कहा। इमारतों को जोड़ने वाले वॉकलेटर या अन्य अनन्य परिवहन प्रणालियों के प्रस्तावों को गिरा दिया गया है।
हालांकि, नए सचिवालय की इमारतों में मंत्रालयों की अंतिम बैठने की व्यवस्था कम से कम सात इमारतों के तैयार होने के बाद संशोधन से गुजर सकती है। अधिकारी यह सुनिश्चित करने के लिए कार्यालयों में फेरबदल करने पर विचार कर रहे हैं कि मंत्रालयों को बेहतर समन्वय के लिए सन्निहित स्थानों में रखा जाए। अंतरिम में, नेताजी नगर में एनबीसीसी (इंडिया) लिमिटेड द्वारा विकसित एक इमारत में अस्थायी आवास की व्यवस्था की जा सकती है – मूल रूप से जनरल पूल ऑफिस आवास (जीपीओए) का हिस्सा है – और दक्षिण एशिया क्षेत्रीय प्रशिक्षण और तकनीकी सहायता केंद्र (सार्टटैक) जैसे संस्थानों द्वारा भी उपयोग किया जाता है, कुल मिलाकर 2.39 लाख वर्गमीटर ऑफिस स्पेस में।
यह सुनिश्चित करने के लिए कि क्या शास्त्री भवन और निरमा भवन को ध्वस्त कर दिया जाएगा। केंद्रीय विस्टा योजना के तहत एक अलग उप-परियोजना वर्तमान में पुरानी संसद भवन को बहाल करने पर केंद्रित है, सेंट्रल बिल्डिंग रिसर्च इंस्टीट्यूट (CBRI) ने यह आकलन करने के लिए काम किया कि इसे अपने मूल आकार में कैसे वापस लाया जाए। इसके भविष्य के उपयोग पर एक निर्णय प्रधानमंत्री कार्यालय से मंजूरी का इंतजार करता है।
अप्रैल में, एचटी ने बताया कि पुनर्विकास का एक और प्रमुख घटक – ऐतिहासिक उत्तर और दक्षिण ब्लॉकों को युगा युजीन भारत राष्ट्रीय संग्रहालय में एक -सेस करना – पहले से ही उत्तरी ब्लॉक के साथ शुरू होने वाले टेंडरिंग चरण में चला गया है। केंद्रीय लोक निर्माण विभाग (CPWD), आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (MOHUA) के तहत, इस साल की शुरुआत में नवीकरण और पुनरुत्थान कार्य के लिए निविदाएं तैरते थे।
सीसीएस 6 और 7 पर भी काम चल रहा है, क्रमशः पुराने उपराष्ट्रपति के घर और विगयान भवन एनेक्सी के स्थलों पर आ रहा है। जुलाई 2025 की समय सीमा के साथ, CCS 10 के लिए अगली इमारत तैयार होने की उम्मीद है। आगे की देरी से बचने के लिए, सरकार ने सीसीएस 6 और 7 में प्रबलित सीमेंट कंक्रीट (आरसीसी) से स्टील समग्र संरचनाओं में स्विच किया है। यह बदलाव, अधिकारियों का दावा है, निर्माण में 25%की गति बढ़ेगी। अधिकारी ने कहा, “सौंदर्यशास्त्र में, नई इमारतें समान दिखेंगी। हालांकि स्टील महंगा है, कम जीवनचक्र लागत इसे संतुलित करेगी।”
वरिष्ठ सरकारी अधिकारी ने कहा कि नया कार्यकारी एन्क्लेव (प्रधानमंत्री कार्यालय) अगस्त तक तैयार हो जाएगा, और साल के अंत तक, पूरे केंद्रीय विस्टा परियोजना का 45% पूरा हो जाएगा। अधिकारी ने कहा, “2021 में काम प्रभावी रूप से शुरू हो गया था, और 2028 तक, हम परियोजना का 90% पूरा कर पाएंगे।”
मूल लक्ष्य 2026 तक परियोजना को समाप्त करना था, लेकिन समयरेखा अब 2028 तक बढ़ गई है। लागत में वृद्धि हुई है। संसद में सरकार ने विवरण को निर्दिष्ट किए बिना मुद्रास्फीति, उच्च जीएसटी दरों, संरचनात्मक संशोधनों और बढ़ती सामग्री और श्रम लागतों के लिए इसे ओवररन के लिए जिम्मेदार ठहराया है। जबकि सटीक आंकड़ों का खुलासा नहीं किया गया है, अधिकारियों ने निजी तौर पर स्वीकार किया है कि संसद भवन और उपराष्ट्रपति के एन्क्लेव के लिए लागत मूल अनुमान से लगभग 20% बढ़ गई है।
