मुंबई: बॉम्बे हाई कोर्ट ने वीरमाटा जिजबाई टेक्नोलॉजिकल इंस्टीट्यूट (वीजेटीआई) को निर्देशित किया कि वे अगले सोमवार तक सिद्धार्थ नगर उर्फ पटरा चॉल में पुनर्वास भवन की समग्र निर्माण गुणवत्ता का आकलन करने के लिए संरचनात्मक ऑडिट सहित दो विशेषज्ञों को एक पूर्ण ऑडिट करने के लिए नामांकित करें। यह निर्देश तब आता है जब पूर्ववर्ती बैरक के किरायेदारों ने शिकायत की कि इमारतों की निर्माण गुणवत्ता बहुत खराब थी। याचिकाकर्ता, यामुना शेजवाल, एक 73 वर्षीय पटरा चॉल किरायेदार, बुधवार को उच्च न्यायालय से संपर्क किया, जब 14 अप्रैल को गोरेगांव में उसे आवंटित स्थायी वैकल्पिक आवास से एक स्लैब गिर गया।
पैट्रा चॉल को मूल रूप से द्वितीय विश्व युद्ध के दौरान अंग्रेजों द्वारा सैन्य बैरक के रूप में बनाया गया था। स्वतंत्रता के बाद, बैरक को महाराष्ट्र आवास और क्षेत्र विकास प्राधिकरण (MHADA) को सौंप दिया गया। 660 से अधिक किरायेदार थे, और आवास इकाइयां 47 एकड़ में फैली हुई थीं। 2008 में, MHADA ने पुनर्विकास परियोजना को उठाया और रियल एस्टेट कंपनी हाउसिंग डेवलपमेंट एंड इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड (HDIL) की एक बहन चिंता गुरु आशीष कंस्ट्रक्शन प्राइवेट लिमिटेड (GACPL) को नियुक्त करने और स्थानीयता को पुनर्वास करने के लिए नियुक्त किया।
न्यायमूर्ति अजेय गडकरी और न्यायमूर्ति कमल खता की एक डिवीजन-बेंच याचिका सुन रही थी जिसमें कहा गया था कि शेजवाल और 671 अन्य, एक उचित वैकल्पिक स्थायी आवास के अपने अधिकार से वंचित थे।
4 अप्रैल को, MHADA ने पेट्रा चॉल पुनर्विकास परियोजना के तहत 663 पात्र किरायेदारों के लिए स्थायी वैकल्पिक आवास आवंटित करने के लिए एक लॉटरी की घोषणा की। MHADA के बयान के अनुसार, गोरेगांव वेस्ट में सिद्धार्थ नगर (पटरा चॉल) सहकारी हाउसिंग सोसाइटी के सदस्यों द्वारा घरों के लिए लगभग 15 साल की प्रतीक्षा 4 अप्रैल को समाप्त हो गई। हालांकि, ग्राउंड पर विकास ने संभावित निवासियों की सुरक्षा के बारे में सवाल उठाए हैं।
“किरायेदार अब कम से कम 16 वर्षों के लिए स्थायी वैकल्पिक आवास के हमारे अधिकार के लिए आंदोलन कर रहे हैं। अधिकांश किरायेदार अभी भी किराए के परिसर में रह रहे हैं। इस महीने की शुरुआत में, एक लॉटरी की घोषणा की गई थी, लेकिन हमने आवंटित परिसर को स्वीकार करने से इनकार कर दिया है,” एडवोकेट समीर वैद्या ने कहा, जिन्होंने शेज्वाल का प्रतिनिधित्व किया। “इमारत की संरचनात्मक स्थिरता के बारे में मजबूत सवाल हैं। हम ऐसी संरचनाओं में कैसे रह सकते हैं?” वैद्या ने पूछा, यह कहते हुए कि म्हादा को नासमझ के लिए जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए।
मुंबई बोर्ड के मुख्य अधिकारी मिलिंद बोरिकर ने कहा था कि कब्जे में लेने के एक वर्ष के भीतर आवश्यक किसी भी संरचनात्मक मरम्मत को नियुक्त ठेकेदारों के माध्यम से माहा द्वारा मुफ्त प्रदान किया जाएगा।
हालांकि, शेजवाल ने दावा किया कि माहदा और अन्य पुनर्विकास से संबंधित अन्य, जैसे कि एकता एवरग्लेड होम्स प्राइवेट लिमिटेड और GACPL ने इमारतों के निर्माण के लिए सब -कॉन्ट्रैक्टर के रूप में Relcon Infraprojects की नियुक्ति का खुलासा करने में विफल रहते हुए उच्च न्यायालय में धोखाधड़ी की। शेजवाल ने 2023 में प्रोजेक्ट से Relcon को हटाने की मांग की थी क्योंकि इसे खराब प्रदर्शन के लिए 2019 में सरकारी परियोजनाओं को लेने से ब्लैकलिस्ट किया गया था। स्ट्रक्चरल ऑडिट के लिए ऑर्डर करते हुए, उच्च न्यायालय ने भी Relcon Infraprojects Ltd को भी VJTI के कानूनी आरोपों को उक्त संरचनात्मक ऑडिट करने के लिए जमा करने का निर्देश दिया।
