सिविक बॉडी की योजना से परिचित अधिकारियों ने मंगलवार को कहा कि नगर निगम ऑफ दिल्ली (MCD) निजी ऑपरेटरों को अपने संपत्ति कर राजस्व में वृद्धि के लिए कर नेट से बाहर रहने में मदद करने के लिए निजी ऑपरेटरों को संलग्न करने के लिए तैयार है।
एमसीडी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि प्रस्ताव के लिए एक अनुरोध (आरएफपी) को लगभग अंतिम रूप दिया गया है और आने वाले हफ्तों में उन चुनिंदा एजेंसियों के लिए तैर दिया जाएगा जो राजस्व के सबसे कम हिस्से की मांग करते हैं। अधिकारी ने कहा कि इस तरह के एक मॉडल का परीक्षण ओडिशा और जोधपुर में नागरिक एजेंसियों द्वारा किया गया है और दिल्ली के संदर्भ में अनुकूलित किया जा रहा है।
प्रस्तावित मॉडल के तहत, निजी फर्म शहर को अनटैक्स्ड गुणों का पता लगाने के लिए सर्वेक्षण करेंगी। एक बार पहचानने के बाद, सिविक बॉडी ऑपरेटर के साथ इन इकाइयों से एकत्र किए गए कर का एक हिस्सा साझा करेगा। अधिकारी ने कहा, “आरएफपी लगभग तैयार है। अनुपालन सुनिश्चित करते हुए राजस्व संग्रह को बढ़ावा देने के लिए विचार है। निजी एजेंसियों को संपत्तियों की पहचान करने का काम सौंपा जाएगा, लेकिन कोई भी कर नोटिस केवल एमसीडी के एक्सेसर और कलेक्टर विभाग द्वारा जारी किया जाएगा।”
संपत्ति कर कैश-स्ट्रैप्ड सिविक बॉडी के लिए प्रमुख राजस्व स्रोतों में से एक है, लेकिन अनुपालन का निम्न स्तर एक चुनौती बनी हुई है। इस साल, MCD ने लगभग एकत्र किया ₹लगभग 1.3 मिलियन करदाताओं से 2,163 करोड़, शहर के अनुमानित 4 मिलियन संपत्तियों का एक छोटा सा अंश। वित्तीय वर्ष 2025-26 के लिए, MCD ने एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य निर्धारित किया है ₹संपत्ति कर संग्रह में 4,000 करोड़।
अधिकारी ने कहा, “निजी ऑपरेटर की भूमिका सर्वेक्षण करने और संबंधित जोनल कार्यालयों में संपत्ति डेटा लाने तक सीमित होगी। किसी भी दुरुपयोग या उत्पीड़न को रोकने के लिए एमसीडी के नियंत्रण में नोटिस और आकलन सख्ती से रहेंगे।”
एक अन्य अधिकारी ने स्पष्ट किया कि एमसीडी इस तरह की गैर-अनुपालन इकाइयों से 2004 में लंबित बकाया डेटिंग को पुनर्प्राप्त करने का हकदार है, निजी एजेंसी का लाभ शेयर केवल चालू वित्तीय वर्ष पर लागू होगा। अधिकारी ने कहा, “अनधिकृत कालोनियों में कई संपत्तियों ने कभी भी कर का भुगतान नहीं किया है। यहां तक कि नियोजित क्षेत्रों में भी, हमने भुगतान इतिहास में अंतराल पाया है। ये एजेंसियां उन खामियों को प्लग करने में मदद करेंगी,” अधिकारी ने कहा।
दिल्ली नगर निगम अधिनियम के अनुसार, सभी संपत्तियां – चाहे नियोजित कालोनियों में, नियमित या अनधिकृत बस्तियों, शहरी गांवों, या यहां तक कि खाली भूखंडों को संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं। सर्वेक्षण इस प्रकार नियोजित और अनियोजित दोनों क्षेत्रों को कवर करेगा।
जबकि MCD ने इस मामले पर एक आधिकारिक बयान जारी नहीं किया है, अधिकारियों ने सिविक बॉडी के फैसले की पुष्टि की है कि वह अनटैक्स्ड प्रॉपर्टीज को गुना में लाने में अपने प्रयासों को तेज कर दे।
[INDEPENDENT COMMENT HERE]
अलग -अलग, 1 अगस्त को, MCD ने करदाताओं के लिए वित्त वर्ष 2025-26 के लिए संपत्ति कर पर 10% छूट का लाभ उठाने के लिए 31 अगस्त, 2025 तक की समय सीमा बढ़ाई। इसने ‘Suniyo – संपत्ति कर निपटान योजना 2025-26’ (Sampattikar niptaan Yojana, के तहत एक पूर्ण वेविंग प्राप्त कर सकते हैं), यह भी घोषणा की। अर्हता प्राप्त करने के लिए, संपत्ति मालिकों को किसी भी ब्याज या दंड के बिना वर्तमान वित्त वर्ष और पिछले पांच वर्षों (2020–21 से 2024–25) के लिए प्रमुख राशि का भुगतान करना होगा।
