Mar 08, 2025 08:50 AM IST
CIDCO नेवी मुंबई हवाई अड्डे की परियोजना के लिए बेहतरी शुल्क को 50% से 0.05% तक कम कर दिया, जिससे किसानों के लिए भूमि हस्तांतरण और विकास को कम किया जा सके।
नवी मुंबई: नवी मुंबई हवाई अड्डे के प्रभाव अधिसूचित क्षेत्र (NAINA) परियोजना के संबंध में एक प्रमुख निर्णय में, CIDCO ने भूस्वामियों द्वारा उन्हें दिए गए भूमि शेयर के लिए भुगतान किए जाने वाले बेहतरी शुल्कों को प्रस्तावित 50% से लेकर भूमि मूल्य के केवल 0.05% तक कम कर दिया है।
निर्णय, जिसने किसानों को एक बड़ी राहत दी है, से अपेक्षा की जाती है कि वह परियोजनाओं में रुचि रखने वाले डेवलपर्स को प्राप्त करने के अलावा, बहु-देरी की गई परियोजना में भूमि के हस्तांतरण और बुनियादी ढांचे के विकास की शुरुआत का मार्ग प्रशस्त करने की उम्मीद है।
नैना को 225.59 वर्ग किमी के क्षेत्र में अल्ट्रा-आधुनिक सुविधाओं से लैस एक नियोजित शहर होने का प्रस्ताव दिया गया है, जिसमें नवी मुंबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के आसपास स्थित 94 गांव शामिल हैं। इस परियोजना को शुरू में 23 गांवों के लिए 12 टाउन प्लानिंग योजनाओं के माध्यम से लागू किया जा रहा है।
इस योजना में भाग लेने वाले भूस्वामियों को अपने कुल भूमि योगदान के लिए 2.5 एफएसआई (फ्लोर स्पेस इंडेक्स) के साथ 40% विकसित प्लॉट मिलेगा। CIDCO को शेष 60% भूमि मिलेगी, जिस पर, यह कहता है, यह सड़कों, खेल के मैदान, स्कूल, बगीचों, विकास केंद्रों और अन्य बुनियादी ढांचे और सुविधाओं का विकास करेगा।
योजना के अनुसार, PAPs को उस भूमि पर बुनियादी ढांचे के विकास के लिए बेहतर शुल्क का भुगतान करने के लिए अनिवार्य किया गया था, जिसे वे प्राप्त करते हैं क्योंकि इसके मूल्य में वृद्धि होगी। यह वर्षों से विवाद की एक हड्डी थी, किसानों ने अपनी जमीन का 60% हिस्सा देने के बावजूद उच्च आरोपों पर सवाल उठाया। इसलिए, CIDCO का नवीनतम कदम उनके लिए एक बड़ी राहत के रूप में आता है।
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