पर प्रकाशित: 12 अगस्त, 2025 06:04 AM IST
पुणे के एसआरए का सामना जांता वासाहत भूमि के लिए 100% टीडीआर देने के लिए है, केवल 0.8% की अनुमति देने वाले नियमों का उल्लंघन करते हुए, डेवलपर चिंताओं को बढ़ाते हुए।
पुणे: पार्वती हिल के पास, जांता वसाहत में भूमि के लिए विकास अधिकारों (टीडीआर) के पूर्ण हस्तांतरण को देने के लिए स्लम रिहैबिलिटेशन अथॉरिटी (एसआरए) का निर्णय, रियाल्टरों के विरोध के साथ मिला है, जिन्होंने इसे विकास नियमों का कथित उल्लंघन कहा था।
यह क्षेत्र हिल टॉप -हिल स्लोप ज़ोन के नीचे आता है, जहां नियम केवल 0.8% टीडीआर की अनुमति देते हैं। हालांकि, इस साल मई में एसआरए ने 100% टीडीआर को मंजूरी दी, मूल्यवान ₹763.39 करोड़, 1.92 लाख वर्गमीटर प्लॉट के लिए – एक अभूतपूर्व निर्णय जिसने प्रक्रियात्मक अनुपालन के बारे में कुछ रियल एस्टेट डेवलपर्स से सवाल उठाए हैं।
स्लम रेगुलेटरी अथॉरिटी के सीईओ सतीश खडके ने कहा, “मैंने हाल ही में कार्यभार संभाला है। मैं विवरण एकत्र करूंगा और किसी भी आपत्तियों की जांच करूंगा। इस मामले को सत्यापित किया जाएगा।”
अधिकारियों के अनुसार, एसआरए ने आवास योजना विकसित करने से पहले टीडीआर के साथ क्षतिपूर्ति करके अपने मूल मालिक से भूमि का अधिग्रहण करने का इरादा किया। हालांकि, यह देखते हुए कि जांता वासाहत पुणे की सबसे बड़ी झुग्गी है, इस तरह की पुनर्विकास परियोजना को लागू करने से प्रमुख लॉजिस्टिक चुनौतियां हैं।
प्रस्ताव पहली बार इस साल जनवरी में एसआरए से पहले आया था, लेकिन उस स्तर पर अनुमोदित नहीं किया गया था। बाद में इसे राज्य सरकार के आवास विभाग को भेज दिया गया, जिसने एसआरए को 100% टीडीआर मुआवजा देने का निर्देश दिया।
सूत्रों ने कहा कि टीडीआर के कुल बाजार मूल्य ने राशि प्रदान की ₹763.39 करोड़ – मौजूदा हिल ज़ोन नियमों के तहत जो अनुमति दी गई थी, उसकी तुलना में एक विशाल पवन -विमान।
