पोर्ट ब्लेयर, अंडमान और निकोबार द्वीप समूह के निवासी अब अपने अपार्टमेंट और फ्लैट्स को पंजीकृत कर सकते हैं क्योंकि प्रशासन अपार्टमेंट के स्वामित्व विनियमन को अंतिम रूप देने की प्रक्रिया में है, एक अधिकारी ने सोमवार को कहा।
पीटीआई से बात करते हुए, एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “अंडमान और निकोबार द्वीप अपार्टमेंट स्वामित्व विनियमन, 2025, का उद्देश्य इन द्वीपों के निवासियों के लाभ के लिए फ्लैट और अपार्टमेंट के व्यक्तिगत पंजीकरण की सुविधा प्रदान करना है।”
उन्होंने बताया कि प्रशासन ने संबंधित विभागों के साथ समन्वय में मसौदा विनियमन तैयार किया है।
“इस पहल का उद्देश्य संघ क्षेत्र में अपार्टमेंट के स्वामित्व और पंजीकरण प्रक्रियाओं को नियमित और सुव्यवस्थित करना है। पारदर्शिता और समावेश को बनाए रखने के लिए, हमने आम जनता के विचारों और सुझावों को शामिल किया है, विशेष रूप से अचल संपत्ति और आवास क्षेत्रों से जुड़े हितधारकों से। इस संबंध में आज एक बैठक आयोजित की गई थी, और प्रतिक्रिया अच्छी थी।”
मौजूदा नियम के अनुसार, द्वीपों में आठ से कम अपार्टमेंट से युक्त किसी भी निजी इमारत को प्रशासन द्वारा पंजीकृत नहीं किया गया है, जिससे बैंक खरीदारों को घर के ऋण से इनकार करते हैं।
एक वरिष्ठ प्रशासनिक अधिकारी ने कहा, “एक बार जब विनियमन बंद हो जाता है, तो यह निवासियों के लिए एक वरदान होगा क्योंकि वे अपने फ्लैटों को पंजीकृत कर सकते हैं। वर्तमान में, आठ या अधिक फ्लैटों वाले इमारतों को एक हाउसिंग कोऑपरेटिव सोसाइटी में परिवर्तित करने की आवश्यकता है, जो तब प्रशासन और बैंक ऋणों द्वारा पंजीकृत है।”
उन्होंने कहा, “इसके कारण, आठ से कम फ्लैटों वाली इमारतों को संपत्ति बेचने में एक कठोर समय का सामना करना पड़ता है क्योंकि कोई भी बैंक अगले खरीदार को ऋण देने के लिए आगे नहीं आता है। अब, एक बार जब नया विनियमन लागू हो जाता है, तो कोई भी अपनी संपत्ति पंजीकृत हो सकता है और इकाइयों की संख्या के बावजूद बैंक ऋण का लाभ उठा सकता है।”
उन्होंने कहा, “सभी हितधारकों, डेवलपर्स, रियल एस्टेट एजेंटों, हाउसिंग सोसाइटी के प्रतिनिधियों, कानूनी चिकित्सकों और जनता के अन्य इच्छुक सदस्यों ने भाग लिया और बैठक के दौरान अपने सुझाव दिए। हम मसौदा विनियमन को अंतिम रूप देने से पहले सभी सुझावों पर विचार करेंगे।”
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