मुंबई: दक्षिण मुंबई के टार्डियो में 34-मंजिला टॉवर, विलिंगडन व्यू को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी (सीएचएस) में तनाव बढ़ रहा है, जहां 27 परिवारों को 27 अगस्त तक 17 वीं से 34 वीं मंजिल पर फैले 34 फ्लैटों को खाली करना होगा।
यह कदम पिछले हफ्ते सुप्रीम कोर्ट के एक आदेश का अनुसरण करता है, जो कि ऊपरी मंजिलों से निवासियों को बेदखल करने के लिए बॉम्बे हाई कोर्ट के निर्देश के साथ हस्तक्षेप करने के लिए गिरता है, जिनके पास न तो अधिभोग प्रमाण पत्र (OC) है और न ही अग्निशमन विभाग कोई आपत्ति प्रमाण पत्र (NOC) नहीं है।
शुक्रवार शाम तक, निवासियों को बृहानमंबई म्यूनिसिपल कॉरपोरेशन (बीएमसी) को उपक्रम प्रस्तुत करने की आवश्यकता होती है, यह पुष्टि करते हुए कि वे समय सीमा से खाली हो जाएंगे। अधिकारियों ने कहा कि अधिकारियों ने कहा कि पुलिस सहायता और परिसर की सीलिंग के साथ जबरन बेदखली होगी।
बीएमसी के डी वार्ड के सहायक आयुक्त मनीष वलंजू ने कहा, “उन्हें शनिवार तक अपना उपक्रम प्रस्तुत करना होगा। यदि वे ऐसा करने में विफल रहते हैं, तो हम सोमवार को पुलिस बल के साथ बेदखली शुरू कर देंगे।”
बुधवार को, उच्च न्यायालय ने अपने पहले के आदेश की पुष्टि की और ऊपरी मंजिलों को खाली करने के लिए तीन सप्ताह दिए। सुप्रीम कोर्ट ने “बहुत अच्छी तरह से, बोल्ड और ल्यूसिड” के रूप में फैसले की प्रशंसा की थी और कहा, “दिन के अंत में, कानून का शासन प्रबल होना चाहिए,” जबकि समाज को उच्च न्यायालय से खाली करने के लिए अधिक समय की तलाश करने की अनुमति देता है – एक दलील जो अस्वीकार कर दी गई थी।
सोसाइटी के वकीलों ने 2013 के कैंप कोला कंपाउंड मामले का हवाला दिया, जहां सुप्रीम कोर्ट ने मानवीय आधार पर अनधिकृत फर्श के निवासियों को अस्थायी राहत दी। उच्च न्यायालय ने तुलना को खारिज कर दिया, इस बात पर जोर दिया कि योजना नियमों और वैधानिक प्रावधानों को ओवरराइड नहीं किया जा सकता है।
“कोई भी अदालत वैधानिक कानून के विपरीत राहत नहीं दे सकती है,” पीठ ने देखा, यह कहते हुए कि ओसी और फायर क्लीयरेंस के बिना इमारतों का निरंतर कब्जा एक खतरनाक मिसाल और सार्वजनिक सुरक्षा से समझौता करेगा।
अदालत ने मुंबई के रियल एस्टेट क्षेत्र में एक आवर्ती पैटर्न की भी आलोचना की – जहां डेवलपर्स और समाज अनुमेय सीमा से अधिक और बाद में मानवीय आधार पर सुरक्षा चाहते हैं।
निवासियों, जिन्होंने 2010 में अपने फ्लैटों को खरीदा था ₹1 करोड़ प्रत्येक, अब घर खोने वाले घरों में मूल्यवान हैं ₹5 करोड़। प्रभावित फर्श में से प्रत्येक में दो 850 वर्ग फुट के फ्लैट हैं। जबकि कई निवासियों ने मीडिया से बात करने से इनकार कर दिया, कई ने पुष्टि की कि उन्होंने पहले ही अदालत में उपक्रम दे दिया था और शुक्रवार तक बीएमसी को सूचित करेंगे।
