एक महीने में अपेक्षित धारावी रिवाम्प के लिए अंतिम मास्टर प्लान

एक बार राज्य सरकार द्वारा अनुमोदित होने के बाद, मास्टर प्लान को सार्वजनिक किया जाएगा। हालांकि, केंद्रीय मुंबई में 640 एकड़ में व्यापक पैमाने पर प्रभाव के बावजूद, इसकी रिहाई से पहले कोई सार्वजनिक परामर्श या सुनवाई निर्धारित नहीं की जाती है। “कुल क्षेत्र में, केवल 240 एकड़ में ही विकास योग्य है,” गुरुवार को धरावी पुनर्विकास परियोजना (डीआरपी) के सीईओ एसवीआर श्रीनिवास ने कहा।

अयोग्य टेनमेंट को समायोजित करने के लिए, डीआरपी कुर्ला, मलाड, देनार, मुलुंड और मातुंगा (कुछ क्षेत्रों को छोड़कर) जैसे स्थानों पर अतिरिक्त 1,220.3 एकड़ में अतिरिक्त 1,220.3 एकड़ प्राप्त करने की प्रक्रिया में है। इन भूखंडों के लिए मास्टर योजनाओं को बाद के चरण में प्रस्तुत किया जाएगा। इस महीने की शुरुआत में, डीआरपी ने कुर्ला की मां डेयरी में 50 एकड़ में एक महत्वपूर्ण प्लॉट पर कब्जा कर लिया।

पुनर्विकास परियोजना 10 करोड़ वर्ग फुट पुनर्वास संरचनाओं का निर्माण करती है और एक अतिरिक्त 14 करोड़ वर्ग फुट की बिक्री योग्य संपत्ति है। एक अनुमान के अनुसार ₹25,000 करोड़ को पुनर्वास इकाइयों के निर्माण में निवेश किया जाएगा। के कुल अनुमानित निवेश में से ₹3 लाख करोड़, लगभग ₹2,000 करोड़ पहले ही खर्च किए जा चुके हैं, NMDPL के बोर्ड ने दूसरे को मंजूरी दे दी है ₹आगामी व्यय के लिए 2,000 करोड़।

18 मार्च, 2024 को शुरू किए गए एक नए सर्वेक्षण में लगभग 84,000 वाणिज्यिक और 53,000 आवासीय इकाइयों की पहचान करते हुए, अब तक 80% धारावी को कवर किया गया है। सर्वेक्षण को अप्रैल के मध्य तक समाप्त होने की उम्मीद है। अधिकारियों ने उन निवासियों से आग्रह किया है जो प्रारंभिक सर्वेक्षण के दौरान अनुपस्थित थे कि वे अपनी पात्रता की पुष्टि करने के लिए क्षेत्र कार्यालयों का दौरा करें, चेतावनी देते हुए कि गैर-अनुपालन से पुनर्वास प्रक्रिया से बहिष्करण हो सकता है।

डीआरपी अधिकारियों का अनुमान है कि पात्र और अयोग्य टेनमेंट का अनुपात लगभग बराबर होगा। स्लम रिहैबिलिटेशन नियमों के तहत, भले ही धारावी में एक व्यक्ति के पास कितने टेनमेंट हो, केवल एक इकाई आवंटित की जाएगी। प्रत्येक पुनर्वास इकाई आकार में 350 वर्ग फुट का होगा, अन्य स्लम पुनर्विकास परियोजनाओं में प्रदान किए गए 300 वर्ग फुट से एक अपग्रेड। अयोग्य निवासियों को किरावी के बाहर किराये के आवास परिसरों में किराया-खरीद व्यवस्था के तहत स्थानांतरित किया जाएगा।

इस बीच, कुछ निवासी समूह मांग कर रहे हैं कि प्रत्येक पात्र परिवार को 500 वर्ग फुट की इकाई प्राप्त हो और सभी विस्थापित निवासियों को धारावी के भीतर ही पुनर्वास किया जाए।

सर्वेक्षण ने अनुमानित 300 में से लगभग 90 धार्मिक संरचनाओं की भी पहचान की है। अधिकारी मौजूदा दिशानिर्देशों के आधार पर अपनी पात्रता और संभावित स्थानांतरण का आकलन करेंगे, विशेष रूप से ऐसे मामलों में जहां कोई पंजीकृत ट्रस्ट इन संरचनाओं की देखरेख नहीं करता है और जहां संबद्ध समुदाय या धार्मिक हॉल मौजूद हैं।