मार्च 27, 2025 09:30 पूर्वाह्न IST
यह कदम यह सुनिश्चित करेगा कि मालिकों को निर्माण योग्य क्षेत्र के लिए हस्तांतरणीय विकास अधिकार (TDR) प्राप्त होगा और पूरे प्लॉट क्षेत्र का उपयोग करते हुए, इमारतों के पुनर्विकास को उनकी पूरी क्षमता के पुनर्विकास को सक्षम करेगा।
मुंबई: शहर के एयर फ़नल ज़ोन में पुरानी इमारतों के पुनर्विकास को बढ़ावा देने के उद्देश्य से एक कदम में, जो पहले उड़ानों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए ऊंचाई की सीमाओं के कारण प्रतिबंधित था, उप -मुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे ने बुधवार को विधान परिषद में घोषणा की कि विकास नियंत्रण और पदोन्नति विनियमों में अलग -अलग प्रावधान (डीसीपीआर) जैसे कि जो ज़ोन में शामिल हैं।
यह कदम यह सुनिश्चित करेगा कि मालिकों को निर्माण योग्य क्षेत्र के लिए हस्तांतरणीय विकास अधिकार (TDR) प्राप्त होगा और पूरे प्लॉट क्षेत्र का उपयोग करते हुए, इमारतों के पुनर्विकास को उनकी पूरी क्षमता के पुनर्विकास को सक्षम करेगा।
घोषणा के अनुसार, महाराष्ट्र क्षेत्रीय और टाउन प्लानिंग एक्ट, 1966 को इस बदलाव को सुविधाजनक बनाने के लिए संशोधन किया जाएगा। यह संशोधन फ़नल ज़ोन और अन्य प्रतिबंधित क्षेत्रों में पुरानी इमारतों को राहत प्रदान करेगा, उनके पुनर्विकास की अनुमति देकर। “बेसिक फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) या इमारत के कब्जे वाले क्षेत्र, जो भी अधिक है, उसे पुनर्विकास में उपयोग करने की अनुमति दी जाएगी। यदि ऊंचाई प्रतिबंध के कारण, एफएसआई का उपयोग करना संभव नहीं है, तो टीडीआर को मालिक को दिया जाएगा। सीढ़ियों और लिफ्टों को छूट देने के लिए रियायती प्रीमियम होगा।
शिंदे ने यह भी घोषणा की कि नवी मुंबई में, स्टिल्ट पार्किंग की ऊंचाई को प्रोजेक्ट प्रभावित पीपल (पीएपी) को वितरित भूमि पार्सल पर भवन निर्माण के लिए दी गई ऊंचाई की अनुमति से छूट दी जाएगी। “स्थानीय लोगों ने नवी मुंबई के विकास में योगदान दिया है, उन्हें 12.5% विकसित भूमि पार्सल दिया गया है। इन लोगों को राहत लाने के लिए, सरकार ने अब इमारत की कुल स्वीकृत ऊंचाई से स्टिल्ट पार्किंग की ऊंचाई को छूट देने के लिए नियमों में संशोधन करने का फैसला किया है,” शिंदे ने कहा।
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