मुंबई: बृहानमंबई नगर निगम (बीएमसी) लोअर परेल में सेंचुरी मिल्स कंपाउंड में रहने वाले 675 किरायेदारों को एक ताजा नोटिस भेजेगा, जिससे उन्हें 15 दिनों के भीतर परिसर को खाली करने के लिए कहा गया, बीएमसी के एस्टेट डिपार्टमेंट के अधिकारियों ने हिंदुस्तान टाइम्स को बताया। सूत्रों ने कहा कि इस तरह का पहला नोटिस इस साल फरवरी में जारी किया गया था, जब सुप्रीम कोर्ट ने बीएमसी के दावे को 25,000 वर्ग मीटर (लगभग 6.17-एकड़) के साजिश से अधिक रखा, सूत्रों ने कहा। लेकिन सेंचुरी मिल्स कामगर रहवीसी संघ (CMKRS), जो कि किरायेदारों का प्रतिनिधित्व करने वाले एसोसिएशन ने दावा किया कि उन्हें कोई नोटिस नहीं मिला और कहा कि बीएमसी उन्हें पुनर्वास करने के लिए बाध्य है।
बीएमसी के एस्टेट्स विभाग के एक अधिकारी ने एचटी को बताया, “हमने फरवरी 2025 में किरायेदारों को एक नोटिस भेजा था, जिसमें उन्हें 15-30 दिनों के भीतर परिसर को खाली करने के लिए कहा गया था।” “हम जल्द ही एक अनुस्मारक नोटिस भेज रहे हैं, उन्हें 15 दिनों के भीतर प्लॉट खाली करने के लिए कहेंगे। यदि वे इनकार करते हैं, तो हम अपने कानूनी विभाग से मार्गदर्शन चाहते हैं।”
लेकिन CMKRS के अध्यक्ष सुनील कम्बल ने कहा कि किरायेदारों को अपने घरों को खाली करने के लिए कोई नोटिस नहीं मिला था। “हम मानते हैं कि बीएमसी हमें पुनर्वास करेगा, क्योंकि इन घरों को गरीब श्रमिकों के लिए प्रदान किया गया था। कानून के अनुसार, बीएमसी हमें फिर से करने के लिए बाध्य है,” उन्होंने कहा।
प्लॉट, वर्तमान में मूल्यवान है ₹660 करोड़, 1 अप्रैल, 1927 को 28 साल की अवधि के लिए सेंचुरी स्पिनिंग एंड मैन्युफैक्चरिंग लिमिटेड (अब सेंचुरी टेक्सटाइल्स) को पट्टे पर दिया गया था। पट्टे की शर्तों को निर्धारित किया गया है कि मिल श्रमिकों और उनके परिवारों को समायोजित करने के लिए 20 इमारतों और कुछ दुकानों का निर्माण किया जाएगा, और 31 मार्च, 1955 को पट्टे की समाप्ति के बाद भूमि बीएमसी में वापस आ जाएगी।
2017 में, सेंचुरी टेक्सटाइल्स ने बॉम्बे हाई कोर्ट में एक याचिका दायर की, जिसमें साजिश का स्वामित्व था, जिसे बीएमसी द्वारा चुनाव लड़ा गया था। 14 मार्च, 2022 को, उच्च न्यायालय ने शताब्दी के वस्त्रों के पक्ष में फैसला सुनाया, जिससे बीएमसी को सर्वोच्च न्यायालय में एक विशेष अवकाश याचिका दायर करने के लिए प्रेरित किया गया। 13 जुलाई, 2022 को, एससी ने उच्च न्यायालय के आदेश और 7 जनवरी, 2025 को सदी के वस्त्रों की याचिका को खारिज कर दिया और भूमि पर बीएमसी के दावे को बरकरार रखा।
बीएमसी ने अपने कानूनी विभाग से इस बारे में राय मांगी है कि क्या प्लॉट का उपयोग आवासीय या वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए किया जाना है और क्या बीएमसी या सेंचुरी मिल्स किरायेदारों का पुनर्वास करेंगे। “हमारे वरिष्ठ वकील इन दोनों सवालों पर विचार कर रहे हैं,” अधिकारी ने पहले एचटी को बताया।
लेकिन कम्बल ने कहा कि परिसर में केवल 16 इमारतें शीर्ष अदालत के आदेश से प्रभावित थीं और किरायेदारों को विकास नियंत्रण विनियमन 33 (9) के तहत क्लस्टर पुनर्विकास के हकदार थे। “हम 180-वर्ग फीट के घरों में रहते हैं और छह पीढ़ियों से यहां हैं। मेरे माता-पिता और दादा-दादी की तरह, मैं भी एक मिल कार्यकर्ता था,” उन्होंने कहा।
बीएमसी ने संकेत दिया है कि प्रभावित किरायेदारों को एक आसन्न पुनर्विकास परियोजना में फिर से तैयार किया जा सकता है, लेकिन अभी तक कोई आधिकारिक पुष्टि नहीं हुई है।
