मुंबई: जल्द ही पश्चिम रेलवे (डब्ल्यूआर) की ट्रेनों से यात्रा करने वाले अधिकारी अपनी लोकल पकड़ने के लिए इंतजार करते हुए रेलवे स्टेशनों पर काम कर सकते हैं, क्योंकि डब्ल्यूआर वर्तमान में स्टेशनों पर ऊंचे डेक पर सह-कार्यशील फ्लेक्स कार्यालय स्थान स्थापित करने की योजना पर काम कर रहा है। यूरोपीय रेलवे स्टेशनों की तर्ज पर टर्मिनस।
‘डिजिटल लाउंज’ कहे जाने वाले, साझा वातानुकूलित कार्यालय स्थान को एक बड़े चतुर्भुज क्षेत्र के अंदर रखा जाएगा, जिसमें एक लंबी या एकाधिक टेबल और कुर्सियाँ और लैपटॉप और मोबाइल फोन चार्ज करने के लिए इलेक्ट्रिक प्लग पॉइंट होंगे। इसमें मिनी क्यूबिकल भी होंगे।
हिंदुस्तान टाइम्स ने पहले शहर में 147 एकड़ हवाई क्षेत्र बनाने की रेलवे की योजना पर रिपोर्ट दी थी। मुंबई रेल विकास निगम की लागत से 17 स्टेशनों पर एलिवेटेड डेक का निर्माण कर रहा है ₹स्टेशन सुधार परियोजना के तहत 947 करोड़ रु. पश्चिम रेलवे ने यात्रियों की सुविधा के लिए सह-कार्यशील स्थान बनाने के लिए कुछ स्टेशनों पर इन बड़े ऊंचे डेक का उपयोग करने की योजना बनाई है।
ऊंचे डेक नीचे के प्लेटफार्मों पर भीड़ कम करने में भी मदद करेंगे, क्योंकि खाद्य स्टालों, शौचालयों और अन्य सुविधाओं को ऊपर स्थानांतरित कर दिया जाएगा।
पश्चिम रेलवे के अधिकारियों ने पहले ही उन स्टेशनों की पहचान करने की प्रक्रिया शुरू कर दी है जहां ये लाउंज स्थापित किए जा सकते हैं। जिन स्टेशनों और टर्मिनस के पास प्रमुख कार्यालय और वाणिज्यिक क्षेत्र हैं और नियमित कार्यालय जाने वालों की संख्या अधिक है, उन्हें प्राथमिकता दी जाएगी, जैसे अंधेरी, गोरेगांव, बोरीवली, बांद्रा टर्मिनस, मुंबई सेंट्रल, कुछ नाम हैं।
“हम यूरोप के रेलवे स्टेशनों के विचार को दोहराने की कोशिश कर रहे हैं जहां यात्रियों को ट्रेनों के इंतजार के दौरान काम करने के लिए विशिष्ट क्षेत्र आवंटित किए जाते हैं। हमारे पास यात्रियों के आराम के लिए पहले से ही एक्जीक्यूटिव लाउंज है और डिजिटल लाउंज यात्री अनुभव को और बेहतर बनाने में मदद करेगा, ”डब्ल्यूआर के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा।
डब्ल्यूआर के सूत्रों ने कहा कि डिजिटल लाउंज उनके गैर-किराया राजस्व मॉडल का हिस्सा हो सकते हैं, जिसमें वे इन सह-कार्यशील स्थानों को स्थापित करने के लिए निजी ऑपरेटरों की तलाश करेंगे, जो प्रति घंटे के आधार पर शुल्क लिया जाएगा।
“हम सह-कार्यस्थल स्थापित करने पर विचार कर रहे हैं, जिसमें किसी भी समय 20 से 50 लोग रह सकते हैं। अवधारणा यह है कि लोगों को इन जगहों पर बस चलने और काम करने की अनुमति दी जाए, साथ ही वे गर्म या ठंडा पेय पी सकें और कुछ खा सकें, ”डब्ल्यूआर के एक अन्य अधिकारी ने कहा।
कोलियर्स इंडिया के अनुसार, 2024 में कम से कम 4.7 मिलियन वर्ग फुट फ्लेक्स स्पेस पट्टे पर दिए गए थे। दिलचस्प बात यह है कि सभी मांग क्षेत्रों में, फ्लेक्स स्पेस की मांग सबसे अधिक थी और चौथी तिमाही में ग्रेड ए स्पेस के 24% के लिए जिम्मेदार थी। 2024. प्रौद्योगिकी, बैंकिंग और वित्त, इंजीनियरिंग और विनिर्माण क्षेत्रों में काम करने वाली कंपनियों ने स्वस्थ लीजिंग गतिविधि का प्रदर्शन किया, 2024 में 10 मिलियन वर्ग फुट की लीजिंग को पार कर लिया।
