रियल एस्टेट फर्म को धोखा, आपराधिक साजिश के लिए बुक किया गया

शिकायत 12 अगस्त को 69 वर्षीय राजीव दामोदर अंबेकर, मॉडल कॉलोनी के निवासी और ओपन स्पेस प्राइवेट लिमिटेड के निदेशक, 2011 से एक निर्माण कंपनी, एक निर्माण कंपनी द्वारा दायर की गई थी।

एफआईआर में, अंबेकर ने आरोप लगाया है कि एक रियल एस्टेट फर्म के चार प्रतिनिधियों ने 2021 में उससे संपर्क किया था, जो ऋण की मांग कर रहा था ₹एक आवासीय परियोजना के लिए 1 करोड़। पुरुषों ने दावा किया कि उन्हें बैंक ऋण हासिल करने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है और तीन महीने की अवधि में ऋण पर 16% रिटर्न का आश्वासन दिया है। ₹ब्याज में 4 लाख।

ऋण को सुरक्षित करने के लिए, आरोपी ने शिवाजीनगर में अपनी आगामी परियोजना में फ्लैट नंबर 201 का वादा किया, और आश्वासन दिया कि संपत्ति को अंबेकर के नाम पर पंजीकृत किया जाएगा।

3 मार्च, 2021 को, अंबेकर ने स्थानांतरित किया ₹आरटीजीएस के माध्यम से 1 करोड़ अपने बैंक खाते से फर्म के लिए। 26 मार्च को, एक नोटरीकृत समझौते को ऋण, देय और फ्लैट प्रतिज्ञा की पुष्टि करते हुए निष्पादित किया गया था। अगले दिन बेचने के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए गए थे।

पुनर्भुगतान 2 जून, 2021 तक होने वाला था। जबकि 30 अगस्त, 2021 को एक वचन पत्र जारी किया गया था, आरोपी ने कथित तौर पर केवल चुकाया है ₹अब तक 54.05 लाख।

फरवरी 2024 में, अंबेकर ने पाया कि प्रतिज्ञा फ्लैट को उनके ज्ञान के बिना तीसरे पक्ष को बेच दिया गया था। जब सामना हुआ, तो आरोपी ने कथित तौर पर एक और फ्लैट प्रदान करने का वादा किया, जिसे बाद में किसी और को भी बेच दिया गया।

अंबेकर का दावा है कि उन्हें वित्तीय नुकसान हुआ है ₹98.95 लाख और आरोपी ने आपराधिक साजिश में काम किया, तथ्यों को गलत तरीके से प्रस्तुत किया, और समझौते की शर्तों का उल्लंघन किया।

चतीश्रुंगी पुलिस ने धारा 318 (धोखा), धारा 316 (ट्रस्ट का आपराधिक उल्लंघन), और भारतीय न्याया संहिता की धारा 3 (5) (आपराधिक साजिश) के तहत चार अभियुक्तों के खिलाफ एफआईआर दर्ज की है। इस मामले की जांच चल रही है।