लक्जरी होटल बनाने के लिए श्लॉस बैंगलोर ने बीकेसी प्लॉट आवंटित किया

आवंटन मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (MMRDA) द्वारा हस्ताक्षरित दो मेगा सौदों में से एक है। दूसरा जापानी रियल एस्टेट डेवलपर सुमितोमो रियल्टी एंड डेवलपमेंट कंपनी की सहायक कंपनी गोइसु रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड के साथ है। कंपनी को बीकेसी में दो भूखंडों के लिए 80 साल का पट्टा आवंटित किया गया है।

MMRDA ने मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस और कोजी यागी, जापान के कॉन्सुल-जनरल की उपस्थिति में 3 जून को इन भूखंडों के लिए आवंटन पत्र सौंपे।

साथ में, सौदे के लायक हैं ₹3,840.49 करोड़। तीन भूखंड सामूहिक रूप से 8,6321.80sq मीटर के अंतर्निहित क्षेत्र को मापते हैं, जो राजस्व उत्पन्न करेगा ₹MMRDA के लिए 3,840.49 करोड़। यह एक औसत है ₹4,44,902.80 प्रति वर्ग मीटर, एक आरक्षित मूल्य के खिलाफ ₹80 साल के पट्टे के साथ वाणिज्यिक भूखंडों के लिए 3,44,500 प्रति वर्ग मीटर बिल्ट-अप क्षेत्र।

दो वैश्विक निवेशकों के साथ पट्टों से MMRDA को एक महत्वपूर्ण वित्तीय बढ़ावा देने की उम्मीद है, जो कि दशक के लिए एक विशाल बुनियादी ढांचा खर्च कर रहा है – यह MMR में हजारों करोड़ की कीमतों की परियोजनाओं को निष्पादित कर रहा है, जिसमें मेट्रो गलियारों, ऊंचे सड़कों और प्रमुख कनेक्टर शामिल हैं। अपने मेगा-प्रोजेक्ट्स को फंड करने के लिए जो राजस्व उत्पन्न करता है, वह अपने लैंड बैंक के वाणिज्यिक शोषण से आता है, साथ ही साथ बुनियादी ढांचा-संबंधित आय और मेट्रो नेटवर्क से अर्जित राजस्व यह संचालित होता है।

फरवरी में, MMRDA ने BKC में अपने सात भूखंडों के लिए निविदाओं का आह्वान किया था। तीन भूखंडों के लिए बोलियां, श्लॉस बैंगलोर और गोइसु रियल्टी से संबंधित, इस दौर का एक हिस्सा थीं। MMRDA ने शेष चार भूखंडों के लिए कोई नहीं लिया – तीन आवासीय और एक वाणिज्यिक। यह इन भूखंडों के लिए बोलियों को आमंत्रित करने की उम्मीद है, एक बार और।

2022 में, MMRDA ने अर्जित किया ₹2,067 करोड़ जब गोइसु रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड ने बीकेसी में दो भूमि पार्सल के लिए पट्टे के अधिकार हासिल किए। 2019 में, Goisu Realty ने BKC में 12,486sq m प्लॉट को पट्टे पर दिया ₹2,238 करोड़, यह भारत में एक विदेशी कंपनी द्वारा सबसे बड़े भूमि सौदों में से एक है।

पीटीआई से इनपुट के साथ